¿Cuáles son los deberes de un agente de cierre?

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Un agente de cierre trabaja para una compañía de bienes raíces. Sus principales funciones de trabajo son para ayudar al comprador y el vendedor con ciertas preparaciones de cierre, tales como trabajar con el prestamista del comprador, agente o agente de garantía para trabajar en el proceso de cierre. El agente de cierre es también responsable de la coordinación de la fecha de cierre y dejar que el vendedor y el comprador sabe cuando la fecha será. El agente de cierre tiene una multitud de funciones.

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El agente de cierre es responsable de muchos aspectos finales del proceso de venta de casa. Esta persona tiene que asegurarse de que los compradores y los vendedores tienen toda la información y los trámites necesarios. También deben ayudar a resolver problemas con el título. El agente de cierre también es responsable de programar el recorrido final de la casa para el comprador, además de hacer la investigación sobre la Asociación de Propietarios y prorrateo de impuestos. Esta persona también debe trabajar con el agente de cierre para obtener las cifras de cierre finales sobre la venta de la casa y mirar por encima de esos números para asegurarse de que sean precisos.

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Algunos otros deberes agente de cierre incluyen ir sobre todos los documentos involucrados en la venta de la casa y la comprobación de inexactitudes y errores, trabajando con un abogado para revisar esos documentos, asegurándose de que el agente que trabaja para el comprador ha recibido un compromiso para el seguro de título y hacer Asegúrese de que la garantía de propietarios está disponible. El agente de cierre también se asegurará de que la lista casa se retira del programa de gestión de transacciones y cambiar el estado de la casa para "vendido" en el sistema MLS.

Los agentes de cierre son una parte importante del proceso de venta de casa. Sin ellos, el agente de bienes raíces sería responsable de cuidar de todos los preparativos finales para la venta de la casa. Debido a que hay muchas cosas que hay que hacer para finalizar una venta de la casa, el proceso podría tomar mucho más tiempo de lo que ya lo hace. Sin la ayuda, los agentes inmobiliarios tendrían que caminar el comprador y el vendedor a través de cada paso de la venta de una casa.