Cómo factura por una Orden de Cambio
Una orden de cambio es un documento que se utiliza particularmente por los contratistas de construcción para reconocer un cambio realizado en un determinado aspecto del proyecto de construcción. La mayoría de los contratistas cobran una cuota por cada orden de cambio realizado durante la construcción. Las políticas relativas a las órdenes de cambio son generalmente discutidos con el cliente antes de la firma del contrato. Estas políticas están incluidas en el contrato.
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Consulte las directrices para las políticas de orden de cambio. Cada contratista tiene políticas con respecto a las órdenes de cambio. A menudo causan retrasos en la construcción. La mayoría de los contratistas cobran al cliente una tarifa cada vez que la orden se lleva a cabo. Las órdenes de cambio también son necesarios para mantener todos los detalles de la construcción escrito en papel para evitar posibles malentendidos. El contrato entre las dos partes por lo general se enumeran las fechas en las que se ya no esperan cambios a ciertas actividades.
Complete la información de carácter general. Una orden de cambio contiene la fecha se ha realizado el cambio y el nombre del cliente. Cuando se ha completado esta forma, es un contrato legal y se adjunta al contrato original entre las dos partes.
Describir el tipo de cambio. Una forma de orden de cambio contiene una descripción del cambio exacto que el cliente solicita. El formulario también debe enumerar los diferentes tipos de materiales, incluyendo el tipo que se acordó originalmente para el tipo y el cliente quiere ahora. El contratista debe incluir números y colores en su caso.
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Calcular el costo para el cambio. La cantidad que costará para cambiar este aspecto particular del proyecto de construcción se calcula. El contratista incluye la diferencia en el precio de los materiales y la diferencia de precio de mano de obra. Esta cantidad se coloca en el formulario de orden de cambio.
Añadir en la tarifa por el cambio. Cada vez que una orden de cambio se lleva a cabo, el contratista cobra una tarifa específica para aceptar el cambio. La cuota se discute en el contrato original y está diseñado para proteger el contratista de los clientes que cambian continuamente de opinión acerca de las actividades del proyecto.
Obtener la firma del cliente. Antes de que el contratista acepte al cambio y comienza a trabajar en él, el cliente deberá firmar el documento.