Cómo crear una cartera inmobiliaria
Cómo crear una cartera inmobiliaria. El mercado inmobiliario se cita a menudo para la creación de muchas de las personas más ricas del mundo. El mercado plantea un pequeño grado de riesgo, sin embargo, por lo que es importante crear una cartera sana y diversificada de participaciones en este campo potencialmente lucrativo. Continúe leyendo para descubrir dónde empezar.
Cosas que necesitará
- Financiación
- Pago inicial
Video: 3 Consejos sobre Venta Inmobiliaria. Evita estos Errores.
La investigación de los diversos estilos de inversión en bienes raíces para aprender acerca de los riesgos y beneficios asociados antes de dar el paso. Es a la vez menos doloroso y menos costoso para aprender de los errores de otros que de su propio.
Video: COMO CREAR FONDOS PARA INVERTIR
Decidir lo que se sienta cómodo como una primera inversión de tiempo. Muchas personas encuentran propiedades de alquiler una opción atractiva. Otras posibilidades incluyen rehabbing (comúnmente conocida como mover de un tirón), el arrendamiento con opción a compra, o la compra de múltiples unidades o propiedades comerciales. Tomar la decisión sobre la base de su propia investigación y los intereses.
Organizar la financiación. La financiación es a menudo la clave para crear una cartera inmobiliaria exitosa. Este es un negocio arriesgado y muchos prestamistas se han quemado en el pasado. Por esta razón, a menudo se debe llegar a 20 a 30 por ciento de los fondos necesarios como pago inicial. Encontrar un prestamista que está dispuesto a trabajar con usted antes nos fijamos en su primera propiedad con el fin de ahorrar tiempo y evitar dolores de cabeza, estrés y perdiendo terreno frente a otros inversores que tienen fondos en su lugar.
Comprar su primera propiedad, y hacer la primera marca en su cartera inmobiliaria. Con cada nueva propiedad que usted compra va a crear una cartera más amplia y diversificada de participaciones.
Consejos advertencias
- Invertir en varios tipos diferentes de propiedad para proporcionar un cierto aislamiento para cuando los mercados tienen hipo en el camino, como inevitablemente lo hará. Evitar poner todos los huevos en una canasta cuando se trata de su cartera inmobiliaria.
- Tiene un plan de negocio elaborado antes de tratar de obtener financiación. Los prestamistas como para calcular riesgos- tener un plan de negocio claro, conciso y comprensible que hace un riesgo atractivo.