Cómo comprar un salón de banquetes
La compra de un nuevo negocio puede ser muy complicados y llenos de riesgos impredecibles que requieren mucho tiempo para todas las partes involucradas. De hecho, el 80% de las compras de las empresas previstas no se han completado según Peter Siegel, MBA de USABizMart. La compra de un salón de banquetes preexistente, sin embargo, puede ser una inversión empresarial significativamente menos riesgoso para los dos primeros propietario de un negocio de tiempo y un experimentado empresario. Encontrar y asegurar un negocio se puede hacer de manera eficiente si se toman de antemano las medidas correctas.
Cosas que necesitará
- Capital
- Agente inmobiliario
- Abogado
- CPA
Decidir la cantidad de capital que está dispuesto a invertir como pago inicial. Plan de pasar entre el 30% y el 100% del dinero. ¿Cuánto eres capaz de gastar en el pago inicial jugará un papel crítico en el tamaño y la ubicación de la sala de banquetes.
Búsqueda de salones de banquetes en lugares que son logísticamente conveniente para los clientes. Esto se puede hacer por cualquiera de contratar a un agente de bienes negocio. Como alternativa, puede hacer una búsqueda en línea para los salones de banquetes en lugares ideales en su área. Usted puede comprar un salón de banquetes, que no está a la venta si usted tiene suficiente capital, pero no está garantizada.
Video: UN UTIL EJEMPLO DE COTIZACION
La investigación de la historia de la empresa y el propietario actual. Es imperativo para averiguar hasta qué punto el dueño está vendiendo la sala de banquetes y el valor real de la empresa antes de iniciar cualquier negociación. Contratar a un CPA para discutir la viabilidad financiera de la sala de banquetes.
Iniciar las negociaciones. Contratar a un abogado para esta y las siguientes etapas si no tiene ya uno. Usa lo que sabes sobre la historia de la empresa y su valor a su ventaja para bajar el precio, pero es importante seguir siendo flexibles. negociaciones de venta de propiedad ocurren rápidamente. La compra de una sala de banquetes no es una excepción y esperar demasiado tiempo puede perder el negocio.
Video: Como realizar un contrato o convenio de servicio
Reunir los documentos importantes. Estos deben incluir información sobre impuestos, arrendamientos y contratos de los empleados. Convienen en lo que otros activos se están vendiendo como inventario y equipo para la sala de banquetes. Una carta de intención para la compra también debe hacerse. Para garantizar aún más la posibilidad de comprar la sala de banquetes, la carta de intención debe incluir un acuerdo vinculante para que el vendedor no inicie las negociaciones con otros posibles compradores para un período determinado de tiempo.
Firmar todos los documentos del acuerdo de cierre y ellos tienen notarial y pagar todo el dinero debido. Esto incluye dinero por los servicios prestados por el abogado, los acreedores y cualquier impuesto sobre las ventas sin pagar.