Cómo calcular Florida impuestos sobre las mejoras a bienes inmuebles
Calcular el impuesto sobre las ventas de la Florida en las mejoras a la propiedad real requiere una planificación adecuada. Bajo las ventas de la Florida y el uso de ley de impuesto, los contribuyentes son responsables de pagar un 6 por ciento en todo el estado y en algunos casos un condado-impuesto impuesto adicional de ventas discrecionales sobre la compra o uso de un bien o servicio gravado. En el caso de una venta para el propósito de hacer una mejora a los bienes inmuebles, el mismo 6 por ciento y, en su caso, un condado sobretasa ventas discrecional puede aplicarse a ambos, el servicio y los materiales utilizados en la fabricación de la mejora de la propiedad real.
Contenido
Cosas que necesitará
- Aplicación para recoger y / o informe de impuestos en el Formulario Florida-DR-1
Leer rule12A-1.051 (2), (17), (18) del Código Administrativo de la Florida, "Las ventas a o por contratistas que reparan, modifican, mejoran y construyen bienes inmuebles," y el Departamento de Ingresos de la Florida folletos "Ventas y el impuesto de uso en la construcción, mejoras, instalaciones y reparaciones" y "Sobretasa discrecional de ventas de la Florida." Combinados, estos documentos describen los requisitos legales y de cumplimiento que le permitirán entender lo que los bienes y servicios están sujetos al impuesto sobre las ventas y el impuesto adicional de ventas discrecional incluyendo aquellos asociados con mejoras en bienes inmuebles. Una copia de estos documentos se puede ver en línea en el sitio web del Departamento de Ingresos de la Florida.
Video: Will Work For Free | OFFICIAL RELEASE | 2013
Complete la solicitud para recoger y declarar el impuesto o en la Florida, Formulario DR-1. Proporcionar la dirección actual de su empresa, número de identificación de entidad e información sobre su tipo de actividad comercial sujeta a tributación. Una copia de este formulario se puede obtener en línea desde el sitio del Departamento de Ingresos de la Florida, o se puede completar la solicitud en línea en el mismo sitio web.
Establecer el acuerdo contractual que va a utilizar para completar la mejora de bienes inmuebles - por ejemplo, indicar si el trabajo se completará en los términos de una suma global, de coste incrementado, de tarifa fija,-precio garantizado, tiempo y -Materiales bienes inmuebles o venta al por menor más el contrato de instalación.
Video: MANUAL PARA QUE APRENDA COMO COMPRAR CASA EN FLORIDA ? 10/11/2015
Enumerar todos los bienes y servicios bajo el contrato que están sujetos al impuesto sobre las ventas y el impuesto adicional aplicable condado ventas discrecionales. Por ejemplo, si la mejora de bienes inmuebles se llevaba a cabo en virtud de un contrato de precio garantizado, todos los suministros y materiales que utilizó - tales como paneles de yeso, paneles de yeso y aislamiento - tendría que ser detalladas.
Aplicar el impuesto estatal del 6 por ciento de ventas, así como el impuesto sobre las ventas aplicable discrecionales del condado para todos los bienes y servicios sujetos a impuestos en virtud del contrato para la mejora de bienes inmuebles. Por ejemplo, supongamos que el costo de todos los materiales bajo un contrato-precio garantizado total de $ 600 en el condado de la Florida de Bradford, que impone un impuesto adicional del 1 por ciento de ventas discrecionales. Usted tendría que pagar $ 36 en impuestos estatales y $ 6 en sobretasa ventas discrecional. Se llegó a estas cifras de la multiplicación de $ 600 0,06 para llegar al impuesto sobre las ventas y $ 600 por 0,01 para llegar a la contribución adicional de ventas discrecional.
Consejos & advertencias
- Si usted tiene preguntas o preocupaciones con la forma de calcular el impuesto sobre las ventas en su mejora de bienes inmuebles, en contacto con el Departamento de Ingresos de la Florida en 800-352-3671.