¿Qué es una cuota de fiscalización de bienes?

Un topógrafo profesional cobra una tarifa de estudio de la propiedad para realizar una encuesta y crear un dibujo de una propiedad del dueño de una casa del propietario del terreno o. El dibujo muestra los límites de la propiedad, mejoras tales como vallas y piscinas, así como cualquier intrusión o servidumbres sobre la tierra.

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Los prestamistas de hipotecas a menudo requieren un comprador para obtener una encuesta de la propiedad antes de finalizar un préstamo.
De acuerdo con la Junta de la Reserva Federal, una tasa de estudio de la propiedad puede variar desde $ 84 a $ 600. El costo promedio es de $ 154. Por lo general, las encuestas de propiedad costo aproximado de $ 350 para una transacción de venta de una vivienda estándar.

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La tarifa depende de una variedad de circunstancias, incluyendo el alojamiento tamaño, la forma, el terreno y la accesibilidad. Los compradores de viviendas pueden elegir el topógrafo y, por lo tanto, buscar el mejor precio.

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En una transacción de casa o terreno en venta, el comprador normalmente paga la tasa de fiscalización de bienes, pero a veces un vendedor está dispuesto a pagar por ello. Si una compañía de hipoteca requiere una encuesta, a continuación, la cuota debe estar en la estimación de buena fe y en la línea 1301 del Informe de Pago HUD-1.

Es una buena idea para todos los compradores para obtener una encuesta. Un estudio de la propiedad mostrará si la tierra tiene cualquier defecto, invasiones o servidumbres que evitarán que un comprador de hacer cambios en el futuro a la misma. También confirman que el tamaño de la parcela es de hecho lo que el comprador está a la espera. Los propietarios que quieren hacer mejoras tales como la adición de una cerca o en la piscina también debe obtener una encuesta.