Lo que los Estados requieren una licencia de Préstamo Comercial Originación?

Intermediación de préstamos comerciales de bienes raíces puede ser un negocio lucrativo. Mientras que algunos estados no requieren una licencia para ser un iniciador de préstamo comercial o abrir una empresa, otros requieren licencias en campos similares. Entre los estados que requieren licencias, algunos permiten a los emisores que utilizan bienes raíces o corredor de hipoteca licencias estándar de hacer negocios financieros propiedades comerciales.

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De acuerdo con la Asociación Nacional de Agentes Hipotecarios, propiedades comerciales son edificios no han sido designados como viviendas individuales, residenciales. En concreto, se consideran propiedades comercial si se trata de edificios de condominios complexes- que contienen más de cinco unidades-uso mixto residencial edificios- warehouses- oficina edificios- industrial edificios- almacenamiento propiedades- menor edificios- hoteles y propiedades especiales propuesto restaurantes-motels- tales como iglesias , gasolineras, campos de golf, parques, hospitales y funerarias.

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En ocho estados, aquellos que deseen para originar préstamos hipotecarios comerciales deben adherirse a las normas que rigen los originadores de préstamos hipotecarios y corredores. Esto significa que las personas tienen que obtener licencias individuales y sus empleadores debe tener permisos corredor de hipoteca del estado. Estos estados son: Arizona, Arkansas, Florida, Maryland, Nevada, Dakota del Norte, Dakota del Sur y Wisconsin (a junio de 2011).

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A partir de junio de 2011, tres estados no requieren de licencia de corretaje de hipotecas para originar préstamos de bienes raíces comerciales. Sin embargo, los autores de tales transacciones financieras en California, Nueva Jersey y Nueva York deben tener una licencia agentes de bienes raíces, y el trabajo de las empresas propiedad de personas que posean una licencia de corredor de bienes raíces válidos.

Originadores obligados a poseer licencia de corredor de hipoteca o de bienes raíces deben cumplir con las normas de educación continua que se rige por su estado para mantener sus licencias activas. Sin embargo, en algunos estados, incluso aquellos que no requieren de licencia para originar préstamos comerciales, oficiales de crédito se les permite contar los créditos comerciales que se originan como cursos de educación continua. Esos estados incluyen: California Illinois, Iowa, Kansas, Nevada, Oklahoma, Oregon, Dakota del Norte, Dakota del Sur y Wisconsin.