¿Cómo encontrar una buena ubicación para una cafetería
¿Cómo encontrar una buena ubicación para una cafetería. Establecer una tienda en una buena ubicación si desea mantener sus sueños de servir un café con leche con vida. Seleccione una ubicación para su tienda de café que proporciona visibilidad, los clientes y aparcamiento a un coste razonable.
Considere el mercado de destino que desea servir y las horas que estarán abiertas. Una cafetería cocina, a sólo a una multitud de negocios que cierra sus puertas al final de la jornada de trabajo necesita un lugar diferente de una cafetería que tiene la intención de trazar una mezcla más amplia de clientes.
Póngase en contacto con un agente de bienes raíces comerciales y visitar espacios comerciales disponibles. Pregunta si el aparcamiento está disponible en el sitio o en una instalación cercana. Averiguar si el aparcamiento está incluido en el contrato de arrendamiento. Visita aparcamiento cercano y descubrir los honorarios y la disponibilidad de estacionamiento de corto plazo. Elija una ubicación para su tienda de café que tiene acceso a un aparcamiento de bajo costo o gratis a menos que esté en un área metropolitana donde la mayoría de sus clientes va a caminar.
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Establecer una tienda en un uso mixto residencial si tiene la intención de servir el café hasta altas horas de la noche. Busque las áreas donde los hogares y negocios se intercalan con otros puntos de venta. Visitar la zona en diferentes momentos del día y de la noche para evaluar el tráfico peatonal causado por las empresas y los residentes. Elija un área que tiene un buen tráfico de pie durante todas las horas que la intención de operar su negocio.
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Asegúrese de que tiene un frente de la tienda visible que anima a ras de clientes ocasionales. Evitar espacios ocultos incluso si son baratos para alquilar. Los clientes les gusta ver un negocio bien antes de entrar en ella.
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Calcular el coste del alquiler de espacio con el número disponible de los clientes en el mercado y el número de clientes que puede esperar razonablemente para servir. Elija un lugar que le proporciona acceso a su base de clientes a un coste razonable. La mejor ubicación para una tienda de café es el lugar en el que su negocio va a prosperar.
Consejos advertencias
- Informe a su agente de bienes raíces si necesita un coche a través de la ventana. Visita únicos espacios que pueden acoger a esta necesidad.