Cómo desarrollar un Programa de Instalación de Mantenimiento

Desarrollar un mantenimiento preventivo planes se utilizan para evitar el deterioro o daño a las instalaciones o equipos de las instalaciones. Revisar la información de mantenimiento preventivo, así como plantillas y ejemplos de políticas en los sitios web (ver Recursos). Estos sitios web le ayudará a obtener una mejor comprensión del valor de mantenimiento preventivo y cuando es necesario, así como proporcionar un plan de mantenimiento preventivo o plantilla de política para las escuelas. Un plan de mantenimiento preventivo o la política identifica la necesidad o el propósito de la política, proporciona un método general global para desarrollar un programa de mantenimiento, contiene lista de inventario y quién es responsable de asegurar el inventario y mantenimiento se llevan a cabo con regularidad. También proporciona información acerca de quién es responsable de la supervisión general del plan y la política. Por lo general, el gerente de la instalación, supervisor o administrador de la propiedad es la persona responsable. Encontrar un ejemplo de esta política en Recursos.

Video: Que es el MP - CMMS - Software de mantenimiento.mp4

Prepare un plan de mantenimiento y determinar qué proyectos son el mantenimiento estacional o cíclico y si se necesita o no un contratista para realizar la tarea. Encuentra una plantilla de un programa de mantenimiento para el cuidado de jardines en el sitio web de canchas Horario de atención (ver Recursos). Un buen ejemplo de un horario de programación de mantenimiento preventivo se puede encontrar en la página web del Estado de Texas (ver Recursos). Una organización puede determinar si se necesita un contratista en función de si o no a su personal de mantenimiento están certificados y capacitados para hacer el trabajo tales como fontanería, electricidad o calefacción y refrigeración.

Desarrollar un sistema de órdenes de trabajo, procedimiento y horario. La mayoría de las organizaciones compran un software profesional de mantenimiento que proporciona orientación sobre la incorporación del sistema de órdenes de trabajo, procedimientos o los horarios. El sistema de mantenimiento de software ayudará al personal de mantenimiento para desarrollar, controlar y cerrar las órdenes de trabajo. Algunas organizaciones contratan a personas del personal interno, como un supervisor de la planta o un profesional de mantenimiento contractual de proporcionar conocimientos sobre el desarrollo de un sistema de orden de trabajo, el procedimiento y calendario. horarios y procedimientos de orden de trabajo son priorizados por el uso de un procedimiento operativo estándar (SOP) que definirá si o no las órdenes de trabajo son de rutina, emergencia, o tareas de mantenimiento preventivo. tareas de emergencia u órdenes de trabajo debe ser completado dentro de las 24 horas.

Emplear un proceso de mantenimiento de registros y determinar un lugar para almacenar el historial de los equipos y las instalaciones, reparaciones en el equipo o las instalaciones y procedimientos de inventario y procesos. Crear un sistema de archivos (que podría ser informatizado o un sistema de archivos en papel) para la presentación de órdenes de trabajo y las inspecciones.

Video: Mantenimiento Preventivo. Software de Mantenimiento Industrial EasyMaint

Video: ejemplo de elaboracion de plan de mantenimiento

Contratar y capacitar al personal de mantenimiento en todos los planes de mantenimiento preventivo y políticas, y las órdenes de trabajo programas, procedimientos y procesos.