Lista de verificación de prevención de construcción Mantenimiento de Trabajo

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Para crear una lista de control, elaborar una lista de todos los componentes del edificio. Eso significa hacer un inventario de las diferentes partes o estructuras, del edificio. Escaleras, escaleras, barandas, balcones, pasillos, puertas, ventanas, paredes y techos son todos ejemplos de componentes de construcción. También lo son los sistemas de climatización, equipos contra incendio y seguridad, ascensores y sistemas eléctricos. Es importante para usted - y tal vez, su gerente - tener un conocimiento profundo de todas las diferentes partes del edificio para que nada se pasa por alto.

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Una lista de todos los componentes de la construcción es importante. Sin embargo, es igualmente importante tener una descripción detallada de la condición de esos componentes. Una lista de los elementos de construcción y sus condiciones tendrá artículos que necesitan de fijación tales como barandillas aflojados, ventanas agrietadas, paredes dañadas, cables expuestos, fugas superficies de techo, y los accesorios dañados. Sin embargo, esta evaluación detallada también debe contener elementos que están en perfectas condiciones de funcionamiento, pero todavía requieren un mantenimiento preventivo periódico, como los sistemas HVAC o extintores. Una lista amplia le dará una herramienta para realizar un seguimiento de la salud de sus componentes de construcción: ¿qué artículos son propensos a dañarse o desgaste OUT- lo que puede hacer para prevenir o reparar cualquier daño o extender la vida de un Componente- y cuándo programar todas las tareas involucradas en el mantenimiento.

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Una lista detallada de los componentes y las condiciones de construcción ayudará a priorizar sus tareas de mantenimiento preventivo. Eso crea su plan de acción. Por ejemplo, si trabaja en un complejo de apartamentos, los problemas que afectan a los inquilinos, tales como techos con fugas o sumideros deben ser atendidos rápidamente. Cualquier problema que podría presentar peligro, como por ejemplo una barandilla suelta, debe ser tratado inmediatamente. Sin embargo, su semana de trabajo también incluirá tareas de mantenimiento preventivo diseñado para eliminar estos tipos de problemas que se produzcan. Si realiza una inspección regular del techo, las posibilidades de que ocurra una fuga, lo que requeriría una atención inmediata, se reduce al mínimo. Con su lista, usted será capaz de desarrollar un horario de año completo de todas las tareas que se necesitan para llevar a cabo para asegurar que se mantienen las apariencias, las funciones del equipo correctamente y se evitan problemas.