Negocios de Estados Financieros un requisito para el arrendamiento comercial

Cuando se inicie o expandir su negocio, su empresa necesita para alquilar espacio o equipo. Al presentar su solicitud al propietario o al solicitar la financiación en un contrato de arrendamiento comercial, puede requerir estados financieros del negocio. Si su negocio es nuevo, puede que no tenga estados financieros disponibles. O bien, su negocio existente podría haber tocado algunos de los retos que afectan a su puntaje de crédito. Hay opciones para satisfacer las exigencias de un estado financiero del negocio para ser aprobado para un contrato de arrendamiento comercial.

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Si su negocio es de menos de dos años y se necesita un contrato de arrendamiento comercial en el equipo, sus estados financieros de negocios pueden no ser lo suficientemente fuerte como para soportar la financiación. Si este es el caso, además de la solicitud de crédito, es posible que necesite los últimos dos años de declaraciones de impuestos personales y estados financieros personales para todos los directores de la empresa para demostrar que son capaces de realizar los pagos en el contrato de arrendamiento. Usted también puede requerir un plan de negocios con las proyecciones de flujo de caja.

Si usted ha estado en el negocio durante dos años o más, un prestamista o arrendador se requieren su estado financiero del negocio. Para un prestamista para darle las mejores opciones disponibles para usted en un contrato de arrendamiento comercial, se revisará su historial de crédito para los pagos lentos y calificación de crédito. Si su calificación de crédito es inferior a 675, estados financieros personales de los directores pueden ser necesarios, también.

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Para que su solicitud para un contrato de arrendamiento comercial para ser aceptado para su consideración, el propietario o el prestamista puede requerir estados financieros de negocios elaborados y firmados por un contador. O bien, su prestamista o propietario puede aceptar estados financieros preparados de negocio en la empresa y con el apoyo de las declaraciones de impuestos corporativos. Antes de presentar su solicitud, pidiendo su prestamista lo que su requisito es la voluntad de acelerar su aprobación en su contrato de arrendamiento comercial.

Dependiendo de la cantidad de los pagos de financiación o arrendamiento, algunos prestamistas y arrendadores potenciales pueden requerir estados financieros empresariales para cubrir el pasado, la actividad financiera presente y futuro de su negocio antes de aprobar el contrato de arrendamiento comercial. Un prestamista puede requerir los últimos dos años de estados financieros de negocios firmados por un auditor independiente. Con los estados auditados, un prestamista puede requerir también los dos o tres mes en el local últimos estados financieros para asegurarse de que su negocio es estable, así como los estados de flujo de efectivo para el año que viene.