Cómo agregar un cónyuge a un acto de Inicio Título en Wisconsin
Debe transferir sus propiedades inmobiliarias de propiedad exclusiva a su cónyuge, si usted quiere garantizar que tiene pleno derecho a la propiedad en Wisconsin. Mientras que Wisconsin es esencialmente un estado de propiedad comunitaria - ambos cónyuges tienen partes iguales de los bienes adquiridos durante el matrimonio - existe una excepción a los activos mantenidos por separado por uno de los cónyuges y no se mezcla con los bienes conyugales. Puede utilizar una escritura de renuncia, lo que no garantiza la casa está libre de cargas o problemas legales de propiedad, para transferir fácilmente la casa para usted y su cónyuge.
Localizar un formulario de escritura de reclamación en blanco dejar de fumar aprobado para su uso en Wisconsin. Visitar un almacén de documentos o en la oficina de suministro legal. Busque en blanco impresos de finiquito que son para su uso en Wisconsin.
Complete la sección superior del formulario. Utilice sólo tinta de color negro. Usted es el otorgante, la persona que posee las propiedades inmobiliarias Wisconsin y está transfiriendo participación. Poner su nombre completo, como se muestra en su escritura original, y su dirección actual.
Complete la sección de concesionario de la escritura. El concesionario es el destinatario, por lo que introduzca su nombre completo y el nombre de su cónyuge, seguido de sus direcciones. Ponga "como marido y mujer" después de sus nombres.
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Enumerar la consideración, o la cantidad pagada por la transferencia, en el campo de consideración en el formulario. Wisconsin carga fiscal para las transferencias de bienes raíces, pero las transferencias de regalo no son objeto de transferencia de impuestos. Enter "$ 0" para la consideración en la escritura.
Complete la descripción legal de los bienes inmuebles. Usted puede encontrar la descripción de su original, deed- es el párrafo usando palabras para describir las dimensiones de su propiedad. Copiar la descripción de su obra original en el punto marcado en el formulario de escritura.
Firmar y fechar el formulario de escritura con un notario público presente. Traer su identificación Wisconsin con usted. Preguntarle a autenticar su firma.
Visita el sitio web oficial del Departamento de Ingresos de Wisconsin. Debe completar el formulario de impuestos de transferencia de bienes en línea en el sitio web oficial usando el sistema eRETR en Wisconsin. Siga las instrucciones proporcionadas en el sitio web para enviar el formulario electrónicamente y recibir su recibo. Imprimir el recibo.
Póngase en contacto con la oficina del secretario del condado para el archivo de Wisconsin que está presentando la escritura en. Pregunte por los gastos de registro para presentar una escritura de renuncia. Preparar el pago de la cuota.
Llevar la tasa de presentación, salga de forma escritura de reclamación y recepción impuesto sobre transacciones inmobiliarias a la oficina del condado de empleado de Wisconsin. Presentar los documentos. Pedir una copia certificada de la escritura para sus archivos personales.
Consejos advertencias
- Póngase en contacto con la oficina del Secretario del Condado de Wisconsin responsable de la ubicación de su propiedad si usted necesita una copia de su escritura original.