¿Cuánto se le paga Principal Off en los primeros siete años de una hipoteca a 30 años?
El plan de amortización de una hipoteca a 30 años distribuye los pagos de manera que, en los primeros años, el pago de intereses se da prioridad sobre el de director. Esta relación da la vuelta cerca del final del plazo de pago, cuando la prioridad es el director. Esto es debido al método de cálculo de los intereses de la hipoteca, que determina los intereses debidos según el saldo del préstamo hipotecario actual.
Contenido
- Hipoteca interés y el capital
- Video: a simpler way: crisis as opportunity (2016) - free full documentary
- Video: president donald trump`s 2017 joint address to congress: full speech | nbc news
- Efectos de diferentes tarifas
- Los saldos típicos
- Video: #askgaryvee episode 26: am i an entrepreneur or not?
- Plazo de la hipoteca y el equilibrio
- Video: the 2008 financial crisis: crash course economics #12
Hipoteca interés y el capital
Video: A Simpler Way: Crisis as Opportunity (2016) - Free Full Documentary
Video: President Donald Trump`s 2017 Joint Address To Congress: Full Speech | NBC News
La tasa de interés en una hipoteca determina cuánto interés se paga con cada pago y qué parte va a reducciones principales. Para cada pago mensual, la tasa anual de la hipoteca dividido por 12 es multiplicado por el saldo pendiente. Ese es el componente de interés. La parte restante del pago es el principal. Por ejemplo, si el saldo del préstamo es de $ 100.000 y la tasa de interés es del seis por ciento, el interés sería del 0,5 por ciento (seis dividido por 12) o $ 500. Si el pago mensual es de $ 600, el $ 100 restantes irían a reducir el principal.
Efectos de diferentes tarifas
Cuanto mayor sea la tasa de interés, mayor será el interés cada mes y menor será la cantidad pago de capital. Un préstamo con una tasa de interés del seis por ciento tendrá menos dinero que va al principal a principios de los años que una hipoteca con una tasa de interés del cuatro por ciento. Una hipoteca a 30 años con una tasa más baja le permitirá pagar más del saldo del préstamo en los primeros siete años de lo que lo hará una hipoteca con una tasa de interés más alta.
Los saldos típicos
Video: #AskGaryVee Episode 26: Am I an Entrepreneur or Not?
La cantidad de principal que se paga durante los primeros años de una hipoteca depende de la tasa de interés del préstamo. Aquí es el porcentaje de un préstamo para la vivienda que será pagado después de 84 pagos (siete años) - para diferentes tasas de interés: al cuatro por ciento del principal se paga por el 14 por ciento de la cantidad- préstamo original al cinco por ciento de la remuneración principal abajo es del 12,1 por ciento- en el seis por ciento del importe del principal pagar es de 10,4 por ciento- y con un préstamo de siete por ciento, el principal es pagar un 8,9 por ciento después de siete años. Estas cifras muestran cómo la amortización del principal se desaceleró por mayores tasas de interés.
Plazo de la hipoteca y el Equilibrio
Video: The 2008 Financial Crisis: Crash Course Economics #12
Durante los primeros siete años de una hipoteca a 30 años, los 84 pagos realizados representan casi el 25 por ciento del total de pagos en el préstamo. Durante ese tiempo, el saldo del préstamo será pagado únicamente por 10 a 12 por ciento. Durante los primeros siete años aproximadamente el 80 por ciento del total de los pagos del préstamo será de interés y sólo el 20 por ciento de los pagos de ir a la principal.