¿Cómo se enciende mi 401 (K) en el sector inmobiliario?
Usted ha acumulado un buen nido de huevos a través de 401k aportaciones a planes de largo de los años. Ahora usted está tratando de diversificar en bienes raíces, tal vez asustado por las caídas del mercado o simplemente viendo una oportunidad para una buena inversión. Para convertir 401k activos en bienes raíces, debe rodar sobre los fondos en una IRA de bienes raíces. Debe ya no ser empleado con la empresa mantener el plan de 401k a rodar otra vez, y los bienes raíces debe ser propiedad de inversión exclusivamente para cumplir con las regulaciones del IRS.
Cosas que necesitará
- 401k declaración
Terminar el empleo. Si usted o su empleador termina su empleo, debe dejar de trabajar para la compañía antes de ser elegible para un vuelco.
Video: How to Stay Out of Debt: Warren Buffett - Financial Future of American Youth (1999)
Encontrar un custodio del IRA que ofrece servicios de bienes raíces. Su banco o empresa corredora local no permiten inversiones inmobiliarias en cuentas IRA pesar de que puede ser capaz de recomendar a un custodio que lo haga. Pensco Confianza, Grupo Entrust y Sterling Confianza son reconocidos a nivel nacional por los servicios del IRA de bienes raíces.
Abra la inmobiliaria traspaso IRA en el nuevo depositario. Obtener la nueva información de la cuenta, incluyendo el número de cuenta, dirección donde se enviarán los fondos y la información de contacto con su ejecutivo de cuenta.
Llame a su administrador del plan 401k y solicitar un paquete de vuelco.
Completar el papeleo paquete de vuelco utilizando la nueva información de vuelco del IRA en la sección designada como una "transferencia directa". vuelcos directos enviar fondos al nuevo depositario lugar de liquidar los activos y el envío de un cheque, conocida como una reinversión indirecta.
Presentar los formularios y esperar de cuatro a seis semanas para que los fondos de transferencia.
Encontrar la propiedad que desea comprar y dar instrucciones a su custodio del IRA para comprarlo. Si no tiene suficiente dinero en la cuenta IRA para comprar la propiedad en efectivo, tendrá que abrir una sociedad de responsabilidad limitada que se asocia con su IRA. La LLC obtiene la hipoteca y es responsable de Impuestos sobre la Renta de negocios no relacionados resultantes del porcentaje de no-IRA de ingresos.