¿Cómo invertir en el sector inmobiliario en los EE.UU.
La inversión inmobiliaria en los EE.UU. es un negocio rentable. Con los precios del mercado en su nivel más bajo en años, ahora es un buen momento para aprender las cuerdas. Dado que uno de cada 200 hogares será excluido sobre acuerdo con la FDIC, este es un buen momento para comprar una propiedad de inversión. Momento en el mercado inmobiliario es clave a la hora de comprar una propiedad como una inversión. Una planificación adecuada y la investigación junto con el marketing pueden asegurar que tienen éxito con las inversiones.
Contenido
Cosas que necesitará
- Plan de negocios
- Corredor de bienes raíces
- agentes profesionales
Escribir un plan de inversión en bienes raíces. Al igual que cualquier plan de negocios que necesita para incluir información sobre el mercado de bienes raíces EE.UU. y la competencia. Añadir su estrategia de marketing y ventas para su plan.
Unirse a una red de inversores que han comprado propiedades en los EE.UU.. Hay sitios en línea disponibles para unirse a la información (ver Recursos). La recopilación de información de otros inversores ayuda a entender el proceso. Utilizar su experiencia para mejorar sus habilidades de inversión.
Determinar qué tipo de bienes inmuebles que desea invertir. Hay varias líneas tales como la propiedad corporativa y residencial. inmuebles corporativos implica la compra del negocio y de la propiedad al por menor para alquiler o venta. bienes raíces residenciales incluye propiedades personales, tales como hogares.
La investigación de la zona del mercado. Determinar si la propiedad en la zona que va a ser capaz de obtener un beneficio. Póngase en contacto con un agente local de bienes raíces en el área de información de la propiedad.
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Poner sus finanzas en orden. Decidir cuánto desea invertir en propiedad en los EE.UU.. Si se va a financiar su inversión o pagar en efectivo que tiene el trabajo de papel adecuado puede acelerar el proceso de compra.
Comprar una propiedad que está por debajo del valor de mercado. Cuando usted invierte en propiedad obtener una ganancia es importante. Cuanto mejor es tratar de llegar en el inmueble cuando lo compra, la mejor oportunidad que tienen de hacer dinero en el largo plazo. Añadir todas las reparaciones y los impuestos en el costo de la propiedad. Determinar si la propiedad sigue siendo un buen precio después de todo el mantenimiento se realiza y se pagan impuestos.
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Obtener la ayuda de profesionales. Use los inspectores que son dignos de confianza antes de comprar la propiedad. Asimismo, el uso de un abogado que esté familiarizado con las propiedades inmobiliarias en la zona. Evitar cualquier problema de responsabilidad que pudiera surgir. Mantener registros detallados para fines personales y fiscales sobre todas las transacciones.