¿Puedo demandar a mi arrendador por no aceptar el alquiler?
Cuando una persona tiene un contrato de arrendamiento con un propietario, que esencialmente tiene un contrato en el que se compromete a pagar una cierta cantidad de dinero durante un cierto período de tiempo, y el propietario se compromete a proporcionarle uso de una propiedad para el mismo periodo de tiempo . El propietario está obligado a cumplir con su final de esta ganga. Mientras que no tienen por qué aceptar el pago, no puede utilizar una denegación de pago a incumplir el contrato.
Contenido
- Tipo de pago
- Negarse pago
- Video: incremento del canon de arrendamiento de un local comercial
- Video: caso 855 | caso cerrado | entretenimiento
- Demandar a su propietario
- Video: sin entrega de contratos de renta
- Consideraciones
- Video: obtenga el si - el arte de negociar en la vida personal, familiar y profesional
Tipo de pago
En general, un contrato de arrendamiento no sólo va a indicar cuánto una persona debe por concepto de alquiler, pero se indicará en qué forma se pagará el alquiler. Por ejemplo, el contrato de arrendamiento puede afirmar que el alquiler debe ser pagado en efectivo o cheque personal, o puede permitir que la persona cobra el alquiler de una tarjeta de crédito. Si se trata de pagar de una manera que no está permitido por el contrato de arrendamiento, el propietario puede negarse a aceptar el pago.
negarse Pago
Video: Incremento del canon de arrendamiento de un local comercial
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Un propietario puede a veces tratan de rechazar el pago de pretexto para desalojar a un inquilino de una residencia por falta de pago o para dar por terminado el contrato antes de tiempo, lo que no es legal. El propietario está obligado a aceptar el pago a menos que el contrato dice explícitamente que se le permite terminar el contrato antes de tiempo. O si el contrato de arrendamiento es un mes a otro, él no está obligado a renovar por un nuevo mes.
Demandar a su propietario
Video: Sin entrega de contratos de renta
Tomando su propietario a los tribunales por negarse a pagar el alquiler es legal, ya que se niega a cumplir con su parte del contrato. Sin embargo, sólo tiene que escribir al propietario una carta indicando su deseo de pagar el alquiler y mantener una copia para usted como prueba ante un tribunal de su deseo de cumplir con su parte del acuerdo puede ser más ventajoso. También es posible que desee hablar con un abogado que conozca su ley local de inquilinos.
consideraciones
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Si el propietario desea realmente no aceptar el alquiler, por cualquier razón, puede que no desee llevarlo a juicio. En su lugar, pedirle que firme una modificación de la certificación de arrendamiento que no está aceptando alquiler por el uso de la propiedad. De esta manera, usted no tendrá problemas en una fecha posterior por no pagar el alquiler porque estaban pagando alquiler, pero el alquiler era completamente libre.