¿Qué significa para co-firmar un contrato de arrendamiento?

Firmar conjuntamente un contrato de arrendamiento implica algo más que hacer un compromiso verbal. Estando de acuerdo con el co-signo requerirá cumplir con el propietario de la casa o apartamento y en realidad la firma en el contrato de arrendamiento. Lo que es más, el propietario puede requerir información personal, como su dirección de número de teléfono, nombre del empleador y número, y su número de la Seguridad Social.

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Como co-firmante de un contrato de arrendamiento de comprometerse a pagar el pago mensual de alquiler si el firmante principal no puede cumplir la obligación. El propietario va a buscar primero los pagos desde el firmante principal. Pero si no puede recuperar los fondos de esta persona, anticipar el propietario le ponerse en contacto para el pago. Como co-firmante, no se puede salir de esta responsabilidad. Sólo co-firmar un contrato de arrendamiento si está preparado para la posibilidad de pagar el alquiler.

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Propietarios requieren co-firmantes por diversas razones. La persona que presente una solicitud puede tener un historial de crédito débil con un patrón de finales de pagos, morosidad, la hipoteca o quiebra pasado. Además, el solicitante puede haber roto un contrato de arrendamiento anterior o tenían un desalojo en su historial. Un propietario también puede requerir un aval si el solicitante no tiene crédito o un historial de empleo corto.

De la misma manera que un propietario aprueba los solicitantes para un alquiler, los propietarios debe aprobar co-firmantes para aplicaciones de alquiler. Requisitos para ser un co-firmante de un contrato de arrendamiento requiere un historial de buen crédito y renta constante. Los propietarios obtener informes de crédito y evaluar el registro de pago de co-firmantes. Un buen puntaje de crédito, no hay retrasos en los pagos y no hay desalojos anteriores pueden ayudar a calificar a una persona como un co-firmante.

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Co-firmar un contrato de arrendamiento puede dañar su calificación de crédito si el firmante principal no paga el alquiler o pago se aleja del contrato de arrendamiento. Pero usted puede protegerse pidiendo al arrendador en contacto con usted si el firmante primaria comienza a los valores predeterminados o enviar los pagos finales. Por lo tanto, se puede discutir el tema con la persona antes de que la situación empeore. Atajar cualquier problema al guardar el equivalente de pago un mes de alquiler en caso de que la persona no puede hacer un pago.