¿Puedo obtener mi alquiler y el depósito de vuelta antes de mover en?

Muchas propiedades de alquiler requieren una solicitud de arrendamiento antes de mudarse. Al completar la solicitud, el propietario puede requerir un depósito de explotación para mantener la unidad de alquiler hasta que su fecha de mudanza. Por lo general, esta cantidad se paga antes de firmar un contrato de arrendamiento. Un contrato escrito representa un contrato vinculante entre usted y el propietario. El contrato de arrendamiento incluye la cantidad acordada de seguridad y una longitud de arrendamiento. Al firmar el contrato de arrendamiento, se compromete a pagar la fianza y se mueve en la propiedad para el período de tiempo especificado en el contrato de arrendamiento.

Si decide que no se mueva en una propiedad después de completar una solicitud, el propietario tiene el derecho de quedarse con su depósito de apriete completo. Una vez que firme el contrato de arrendamiento y pagar el depósito de seguridad, la unidad de alquiler se convierte en el suyo. Si decide no mudarse, el arrendador puede demandar en un tribunal civil de acuerdo con los términos del contrato de arrendamiento. Por ejemplo, si el contrato incluye una cláusula de terminación anticipada que indica que debe pagar el alquiler durante el resto del contrato de arrendamiento, el juez puede decidir que cobrar por el importe total de la renta que habría pagado mientras vivía allí. El propietario también puede mantener el depósito de garantía como pago por el alquiler sin pagar, pero el juez debe decidir en favor del arrendador.

Algunos complejos de apartamentos pueden tener sus propias reglas con respecto a las cancelaciones de arrendamiento. Por ejemplo, algunos campus universitarios sólo cobran una cuota a los estudiantes de que cancelen su apartamento en el campus arrienda antes de entrar en la propiedad. Su contrato de arrendamiento puede incluir una sección sobre la cancelación de su contrato de arrendamiento antes de mudarse. Lea su contrato de arrendamiento con cuidado antes de hablar con el dueño o el pago de las tasas.

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Mientras que la mayoría de los complejos de apartamentos corporativos han establecido reglas para el arrendamiento, muchos propietarios privados son más flexibles con sus inquilinos. Si decide que no se puede mover en después de firmar un contrato de arrendamiento, hable con su casero sobre su situación- que puede ser capaz de llegar a un compromiso. Obtener un acuerdo por escrito antes de proceder.