¿Puedo cambiar Realtors si mi casa no se ha vendido?
Si el agente inmobiliario le contrató para vender su casa no está haciendo un buen trabajo, puede estar inclinado a tratar de cambiar Realtors. Mientras que usted puede encontrar un nuevo agente en algunas situaciones, asegúrese de que no está violando ningún contrato antes de hacerlo.
Contenido
- Romper un contrato con un agente de bienes raíces
- Video: los secretos de la mente millonaria | mentalidad pobre vs rica | archivos de riqueza
- Video: louise hay-la autocuracion-completo-castellano neutro
- Tratar con el agente inmobiliario
- Esperando que fuera
- Consecuencias del cambio realtors
Romper un contrato con un agente de bienes raíces
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Cuando usted está de acuerdo a la lista de su propiedad con un agente de bienes raíces, usted firma un contrato con él. Este contrato suele durar tres o seis meses. Una vez firmado este contrato, usted tiene que cumplir con los términos o arriesgarse a una demanda. La única forma de salir del contrato es pedir al agente de bienes raíces para cancelar el contrato. Si el agente de bienes raíces se compromete a anular el contrato, usted es libre de cambiar Realtors.
Tratar con el agente inmobiliario
Al firmar un contrato para trabajar con un agente de bienes raíces, usted no está necesariamente obligado a trabajar con ese agente en particular. Técnicamente, se ha firmado un contrato para trabajar con la agencia, no el agente. Una agencia es propiedad de un corredor, que emplea a los agentes individuales. Hablar con el corredor en conseguir un agente diferente en la empresa, y explicar donde su agente actual está a la altura. Al cambiar de agente dentro de la bolsa, que no sería romper su contrato.
Esperando que fuera
Si usted desea conseguir un nuevo agente de bienes raíces, usted puede simplemente optar por esperar a que la duración de su contrato actual. Por ejemplo, si usted tiene un contrato de 90 días con su agente de bienes raíces, se puede permitir que el agente que seguir tratando de vender su casa durante ese periodo de tiempo. Al final de los 90 días, el agente se comunicará con usted para ver si desea renovar el contrato. En ese momento, puede cancelar el contrato sin penalización alguna y encontrar otro agente.
Consecuencias del Cambio Realtors
Si no intenta salir de un contrato legítimamente y sólo tiene que contratar a otro agente de bienes raíces o un agente de bienes raíces de otra empresa, que puede enfrentar consecuencias. En algunos casos, es posible que tenga que pagar dos comisiones sobre la venta de su casa, lo que puede comer en la equidad de su casa rápidamente. No basta con cambiar los agentes en el medio del proceso sin manipular primero el tema con su agente existente.