Cómo transferir la propiedad real en Missouri
Transferencia de bienes inmuebles, también llamado medio de transporte, es más bien ejecutado fácilmente. Si usted tiene un pedazo de bienes raíces en Missouri y que desea añadir a alguien a la escritura, o si desea transferir la escritura por completo a otra persona, usted puede hacer esto simplemente completando un solo documento. El tipo de documento que necesita depende de la forma en que desea manejar esta transacción.
Contenido
- Video: dmv registration
- Video: ¿cómo transferir el título de propiedad de tu auto?
- Video: 2da parte - cómo completar el formulario de solicitud de beneficios continuos
Mira la escritura existente a la pieza de la propiedad. Todos los propietarios y los propietarios creados tienen un interés en la propiedad del inmueble. No se puede cambiar o transferir la propiedad sin el consentimiento de todas las partes interesadas. Póngase en contacto con cada propietario y discutir la transferencia.
Decida cómo va a transferir la propiedad. Si está deeding el hogar de un miembro de la familia (como un cónyuge o hijo) y la eliminación de sí mismo como un propietario, se necesita una escritura de garantía. Si sólo está añadiendo o quitando a alguien de la escritura, se necesita una escritura de renuncia (ver Recursos).
Video: DMV REGISTRATION
Contratar a un notario público para una reunión. Usted necesitará un notario para presenciar, firmar y colocar un sello en relieve en la escritura completado - independientemente de si se trata de una garantía o escritura de renuncia.
Video: ¿Cómo Transferir el Título de Propiedad de tu Auto?
Video: 2da Parte - Cómo Completar el Formulario de Solicitud de Beneficios Continuos
Obtener una copia en blanco de ya sea una garantía o escritura de renuncia. Esto se maneja de la misma manera en todos los 50 estados. Sin embargo, la escritura debe reflejar el estado de Missouri como el estado en el que se encuentra la propiedad.
Programar una reunión entre todos los propietarios de derechos adquiridos (incluido usted mismo), los nuevos propietarios y un notario público. Todas las partes deben firmar y fechar la escritura. Asegúrese de que todas las partes tienen una foto de identificación válidos para el notario. El notario debe ser testigo de todo este proceso y luego firmar para confirmar.
No pagar el impuesto de transferencia de bienes raíces. Esto no se aplica a las propiedades de Missouri, como lo hace en por lo menos otros 37 estados. Esto es cierto a partir de abril de 2010.
Hacer copias de la escritura completa y firmada. Distribuir copias a todas las partes interesadas. Llevar el documento original en el Registro de la Propiedad de la ciudad en la que se encuentra la ciudad. Tener un registro extractor del documento. Anote el libro y la página en la que se registra la escritura. Ahora es legal.