Acerca de Hipoteca y grabaciones Deed

Video: 06 Fuck 1 Me la pela to Yek`n Friends CD2

Una vez que una escritura o hipoteca ha sido firmado y notariado, se puede tomar o enviado a la oficina de registro del condado para ser indexados. Cualquier persona puede solicitar un documento que se registró, sin embargo cuando se trata de una hipoteca y de obra por lo general es una compañía de bienes raíces, hipotecas o seguros de títulos. Hipoteca agentes revisores prueba de leer los documentos de errores y enviar al condado adecuado para la grabación. El documento debe cumplir con todos los requisitos estatales y del condado y las tarifas que se cobrarán debe ser pagado antes de que el documento se puede grabar.

tribunales del condado en cada estado mantienen registros de tierras, las transferencias de propiedad, nacimientos, defunciones y matrimonios que tuvieron lugar en el condado. Estas oficinas son generalmente conocidos como el registrador de escrituras, o secretario de los tribunales. Cada estado y el condado tiene un sistema para indexar cada documento que se le mantenga en el registro. Algunos utilizan un sistema de libro y la página, mientras que otros simplemente utilizan un número de índice. Escrituras e hipotecas deben enviarse a la oficina de registro del condado para ser presentada en el registro una vez que se complete la transferencia.

El requisito más sencillo para la inscripción de una escritura o hipoteca es una firma que ha sido notariado por un notario oficial autorizado por el estado. Esta característica sencilla registrará en algunos estados, pero otros estados tienen requisitos más específicos. Muchas veces, los estados solicitar que un nombre y dirección de la persona que preparó el documento escritura o hipoteca que se incluirán. Algunos estados requieren que el estado civil del acreedor que se enumeran después de su nombre. Más específicamente, algunas áreas tienen márgenes del documento que se necesitan. Por ejemplo, Carolina del Norte solicita un margen de tres pulgadas de espacio en blanco en la parte superior de la primera página. Aquí van a imprimir la información de indexación en la escritura o hipoteca.

Si una hipoteca o escritura no cumple con todas las normas de grabación, por el condado, será rechazada. Los errores deben corregirse antes de que el documento se puede grabar. surgen errores típicos, si uno o más de los requisitos de registro falta o incorrecta. Por ejemplo, en Minnesota el estado civil de los acreedores hipotecarios debe indicarse después de su nombre y también en la parte de reconocimiento de que el notario llena. Si las palabras "marido y mujer" o "única" no están presentes, un condado de Minnesota debe rechazar la escritura o hipoteca.

Cada condado implementa una tarifa estándar para registrar un documento dentro de su sistema de índice. Por lo general, un documento se cobra una tarifa estándar para la primera página de la escritura o hipoteca, a continuación, cualquiera de las páginas subsiguientes cuestan menos. Massachusetts y Maryland imponen una tarifa estándar por documento independientemente del número de páginas que es. Los honorarios para registrar un documento debe estar disponible en el sitio web del condado o llamando a la oficina de registro. Las tasas también están sujetos a cambios periódicamente en función de los cambios en la Legislatura del Estado.