Cómo construir un historial de alquiler
Cuando se desea alquilar la propiedad, el propietario prospectivo por lo general quiere saber su historial de alquiler antes de ofrecerle un contrato. Su historial de alquiler es tan importante como su calificación de crédito para determinar si usted es un inquilino responsable. TransUnion, una de las principales agencias de tres créditos, recoge información sobre el historial de pago del inquilino y el comportamiento, según Business Wire. Construir un buen historial de alquiler mediante el pago de su alquiler en su totalidad ya tiempo, y manteniendo la propiedad de alquiler seguro, limpio y ordenado.
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Pagar sus facturas de servicios públicos y el alquiler a tiempo. Alquilar una casa o un apartamento que se lo puede permitir por lo que será capaz de hacer los pagos necesarios cuando se debe. No ayuda a vivir en una propiedad en la que se verán amenazados con acciones legales a causa de falta de pago de alquiler. El desalojo no augura bien en su historial de alquiler.
Mantener la unidad en buen estado. Esto hará que su propietario feliz de dar fe de su carácter a cualquier arrendador futuro. El mantenimiento de su unidad en condiciones óptimas también le ayudará a recuperar su depósito al final de su contrato de arrendamiento. Usted es financieramente responsable de todos los daños a la propiedad que está alquilando. Si no se puede reparar daños en su unidad, los traen a la atención de su propietario inmediatamente en vez de permitir que el daño a empeorar con el tiempo.
Sea considerado con sus vecinos. Las actividades en su casa no deben interferir con la paz de su vecino. No permita que las actividades ilegales, como la prostitución o el tráfico de drogas, en su unidad. Esto podría dar lugar tanto a un desalojo y una condena penal - otra razón por la que podría descalificar de alquilar en el futuro.
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Guarde los recibos y otros registros de propiedades que ha alquilado en el pasado. Los propietarios están utilizando las empresas de selección para compilar la historia de alquiler de un posible inquilino, según Privacy Rights Clearinghouse (RRC). Pedir al propietario que le dará el nombre de la compañía de investigación se está utilizando. "Esto le ahorrará tiempo y esfuerzo si más adelante desea obtener su informe libre inquilino especialidad," de acuerdo con RRC.
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No saltar de una propiedad a otra. Esto podría sugerir la inestabilidad financiera. Usted debe estar en una dirección para el mayor tiempo posible. Esto es importante incluso cuando se quiere pedir dinero prestado al banco o sacar una hipoteca.