Cuando apartamentos de gestión de su crédito, ¿Qué tipo de informe son Ellos correr?

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La empresa de arrendamiento financiero se está ejecutando un informe de crédito para verificar su crédito. Por lo general, le pedirá que firme un acuerdo que les permite hacer esto. El complejo de apartamentos puede verificar un reporte de la agencia tales como Experian, TransUnion o Equifax o pueden comprobar su puntuación FICO general, que es una combinación de los tres informes. La mayoría de las empresas de arrendamiento suelen utilizar una agencia para la verificación de crédito, ya que esta es la opción más rentable para ellos. Otro informe que los complejos de apartamentos suelen comprobar es un informe de historial de alquiler. Este informe está disponible en un número de diferentes organismos como AmerUSA Investigación de Arrendatarios, TransUnion o de selección de inquilinos de Experian.

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La compañía de arrendamiento de apartamentos está tratando de obtener una indicación de qué tipo de inquilino que será. Si su informe de crédito es de regular a buena, entonces eso es una buena indicación de que usted paga sus cuentas a tiempo y que son fiscalmente responsable. Para la agencia de arrendamiento, esto se traduce en que el pago de su renta a tiempo y ser un inquilino responsable. El informe de alquiler muestra que usted no tiene ningún desalojo en su registro, que dejó su último hogar del apartamento en buenas condiciones, y que eran un inquilino modelo. No es que el complejo de apartamentos no quiere tomar su palabra, que son un buen inquilino, es sólo que no quieren correr ningún riesgo.

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Si está alquilando un apartamento y usted sabe que su crédito no es bueno debido a retrasos en los pagos, la hipoteca o quiebra, lo mejor es ser franco al respecto y explicar las circunstancias. Si su historial de alquiler es buena, puede ser suficiente para superar la puntuación de crédito negativo. Si usted tiene una hipoteca o quiebra en su informe de crédito, hable con el administrador de arrendamiento y ver si se puede trabajar con usted. Ellos pueden requerir el pago por adelantado más como la renta del primer y último mes.

Si usted tiene un desalojo en su informe de crédito, es probable que tenga un momento difícil alquilar un apartamento. Desalojos aparecen en los informes de crédito e informes de alquiler y no son vistos favorablemente. Una opción es buscar un alquiler privado, como una casa o condominio. dueños de la propiedad privada a menudo no se ejecutan las comprobaciones de crédito y si lo hacen, pueden ser más tolerantes y más fácil de trabajar que una agencia de arrendamiento de apartamentos. Si el alquiler de una casa privada o condominio no es una opción, hablar con la agencia de arrendamiento de apartamentos alrededor de un fiador o tal vez el pago de un depósito de seguridad más alto. Algunos complejos de apartamentos ofrecen contratos de arrendamiento de mes a mes, que puede ser una opción si usted tiene un desalojo en su registro. De esta manera se puede probar a ellos, usted es un inquilino modelo sin un compromiso de gran contrato de su parte.