Cómo reclamar Cierre Deducción de costos en la Declaración de Impuestos
El IRS le permite deducir ciertos gastos relacionados con la propiedad de una casa, incluyendo algunos de los costos de cierre asociados con la compra o refinanciación de una casa. Las reglas que gobiernan lo que se podrá reclamar como deducciones están contenidos en la Publicación del IRS 530. Es posible que aún tenga que consultar con la planificación profesional o contador para asegurarse de que está haciendo lo correcto su impuesto.
Contenido
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Video: Como completar el Siradig (572 web)
Estudiar las reglas. Las normas que figuran en la Publicación del IRS 530 (encontrará un enlace en la sección Recursos) especifica lo que puede y no puede deducir. Los costos de cierre por lo general incluyen todo, desde los puntos de interés de la hipoteca, seguro de hipoteca, impuestos a la propiedad y las comisiones de estudio, no todos los cuales son deducibles. El IRS, por ejemplo, le permite deducir puntos, pero no las comisiones de estudio.
Obtener documentación adecuada de los costos de cierre. Los detalles de una transacción de bienes raíces están documentados en un formulario HUD1, también conocido como el informe de cierre. Asegúrese de mantener este documento, ya que contiene pruebas de todos los gastos involucrados en la compra de la propiedad.
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Cuando presente su declaración de impuestos, optar por detallar, pero asegúrese de que esto le dará la mayor deducción de ingresos. El uso de un software de presentación de impuestos es la mejor manera de hacerlo porque si no sacar el máximo reembolso detallando que le aconseja tomar la deducción estándar. Además, si se utiliza un software de presentación de impuestos, todo lo que tiene que hacer es responder a las preguntas - al final se imprime todos los formularios del IRS pertinentes. Tenga en cuenta que si no detalla, que se llevará a la deducción estandarizada lugar - pero no se puede reclamar el cierre de las deducciones de costos, además de la deducción estándar.
Si presenta de forma manual, tendrá que forma el Anexo A, además de formulario del IRS 1040. Las diferentes partes de la forma se utilizan para diferentes deducciones. Por ejemplo, impuestos de bienes raíces van en la línea 6- puntos podrían ir en la línea 10 o 12- interés de la hipoteca en la línea 10 o 11 y un seguro de hipoteca en la línea 13.
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Presentar su declaración de impuestos y asegúrese de mantener todas las copias de los documentos pertinentes durante al menos tres años en caso de que te auditada.