Deducciones de impuestos para la Vivienda
El Servicio de Impuestos Internos premia a los propietarios de viviendas con una amplia gama de deducciones fiscales para disminuir la base imponible. Prácticamente todos los propietarios pueden deducir los gastos por intereses de la hipoteca, los intereses sobre préstamos para mejoras e impuestos inmobiliarios. Los propietarios de viviendas que alquilan sus propiedades también pueden reclamar los gastos de depreciación y de alquiler.
Contenido
- Hipoteca y financiación interés
- De propiedad y los bienes raíces impuestos
- Video: deducciones del artículo 387 sirven para declaración de renta
- Gasto de depreciación
- Otros gastos de alquiler
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Hipoteca y Financiación interés
Los propietarios pueden deducir los intereses que pagan por hipotecas y préstamos para mejoras en el hogar. las comisiones de apertura y puntos de descuento comprados a reducir las tasas de interés de préstamos también son deducibles de impuestos. Los contribuyentes sólo pueden deducir el interés de las hipotecas hasta $ 1 millón y la deducción sólo se permite para primera y segunda residencia. Los propietarios de viviendas que hacen que los pagos de intereses deducibles recibirán un Formulario 1098 cada año de la entidad crediticia que detalla la cantidad de sus pagos son deducibles.
De propiedad y los bienes raíces impuestos
Video: Deducciones del artículo 387 sirven para declaración de renta
El IRS también permite a los contribuyentes deducir impuestos sobre bienes muebles estatales y locales. Eso significa que los importes pagados a los gobiernos estatales y locales para el impuesto sobre bienes inmuebles son deducibles. Si ha pagado impuestos de bienes raíces a través de una cuenta de depósito, esta cantidad también será incluido en su Formulario anual de 1098. Si ha pagado impuestos directamente al condado, probablemente no recibirá un formulario de impuestos detallando su pago. Guardar la documentación que recibió en el correo o consultar su página web asesor de impuestos del condado para confirmar la cantidad que pagó.
Gasto de depreciación
Los propietarios de viviendas que alquilan su casa tienen toda una serie separada de deducciones fiscales disponibles para ellos, incluidos los gastos de depreciación. Si usted es un propietario y quiere reclamar los gastos de depreciación, primero debe determinar su base de costes en la propiedad. base de costo es el menor entre el precio de compra original o el valor justo de mercado cuando la casa se convirtió en un alquiler. A continuación, asignar una parte de la base de costos para el hogar basado en el valor de la tierra y la propiedad descrita en su aviso de impuestos tasador del condado. La cantidad asignada para la casa es la cantidad que puede depreciar a efectos fiscales.
Otros Gastos de Alquiler
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Aparte de los gastos de depreciación, los propietarios pueden deducir otros gastos de negocios que incurran mientras que el alquiler de propiedad. Estos costes incluyen a menudo reparaciones y mantenimiento en la propiedad, viajan al sitio de alquiler, seguros y gestión de la propiedad de la compañía honorarios del dueño de casa. Los propietarios pueden detallar estos gastos y los ingresos por alquiler cifra neta a efectos fiscales en el Anexo E del Formulario 1040.