Consejos sobre impuestos para los nuevos propietarios
El Servicio de Impuestos Internos permite que un número significativo de las deducciones fiscales para los propietarios que no están disponibles para los inquilinos. Cuando se convierte en un nuevo propietario, usted debe mantener un registro cuidadoso de todos sus gastos para que pueda reclamar una serie de deducciones al final del año. La mayoría de estas deducciones se detallan, por lo que no se puede también tomar la deducción estándar, pero debido a los gastos significativos asociados con la nueva propiedad de la vivienda, por lo general beneficiarse significativamente por detallar.
Contenido
- Intereses hipotecarios
- Video: reintegro del dinero de la cuota extraordinaria para un propietario que ya no vive en la p.h.
- Los puntos de descuento
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- Impuestos de bienes inmuebles
- El seguro hipotecario privado
Intereses hipotecarios
Video: Reintegro del dinero de la cuota extraordinaria para un propietario que ya no vive en la P.H.
La deducción de impuestos hipoteca de interés será una rebaja de impuestos importante para la mayoría de los nuevos propietarios. La mayor parte de sus pagos mensuales durante los primeros años de la hipoteca ir hacia el pago de los intereses de la cuenta, por lo que su deducción de intereses será significativo. El IRS le permite deducir el interés que se paga en los primeros $ 500.000 de su hipoteca y se duplica el límite para las parejas casadas que presentan una declaración conjunta. Al final del año, usted recibirá un formulario 1098 de su prestamista que muestra la cantidad de intereses que pagó durante el año en el cuadro 1.
Los puntos de descuento
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Cuando usted saca su hipoteca, la mayoría de los prestamistas le dan la opción de pagar por los puntos de descuento. Estos puntos son los costos de cierre adicionales que reducen la tasa de interés que se paga durante la vida del préstamo. El IRS le permite deducir estos gastos en el año en que se les paga. Cuando reciba su formulario 1098, verá la cantidad que pagó en puntos deducibles de impuestos en el recuadro 2.
Impuestos de bienes inmuebles
impuestos de bienes raíces ofrecen dos deducciones. El IRS le permite deducir los primeros $ 500 de sus impuestos de bienes raíces como un ajuste a los ingresos, por lo que puede reclamar esta deducción, incluso si decide no detallar. Al igual que el límite de deducción de la hipoteca el interés, el límite de $ 500 es el doble para las parejas casadas que presentan declaraciones conjuntas. Si sus impuestos de bienes raíces exceden el límite, puede reclamar el resto como una deducción detallada.
El seguro hipotecario privado
El seguro hipotecario privado es una carga necesaria para la mayoría de la gente que dejó menos de un pago del 20 por ciento en su casa. Si usted sacó su hipoteca a partir de 2006, se le permite deducir estos cargos como una deducción detallada. La cantidad que pagó en el seguro hipotecario privado durante el año se incluirá en la casilla 4 del formulario 1098.