Cómo convertirse en un agente de liquidación
El término "agente de liquidación" generalmente se refiere a un agente de cierre de bienes raíces. Dependiendo de la formación de la persona, el agente términos del título, oficial de cierre, oficial de fideicomiso, oficial de liquidación, el cierre de abogado o el abogado acuerdo también se puede utilizar. Independientemente del título, un agente de liquidación actúa como un tercero para facilitar las transacciones de bienes raíces entre compradores y vendedores. Ella supervisa la terminación y exactitud de toda la documentación necesaria para el cierre, incluyendo las cuentas de garantía y, a veces asuntos de título. El agente de liquidación recibir el pago del comprador y la transferencia de propiedad del vendedor, y luego completar la transacción.
Contenido
Cosas que necesitará
- Diploma de escuela secundaria
- licencia de bienes raíces
- El dinero para los honorarios
La investigación de las leyes de su estado. La mayoría de los estados requieren licensing- unos pocos no lo hacen. Virginia, por ejemplo, no requieren de licencia, pero no rígidamente restringir quién puede convertirse en un agente de liquidación. De acuerdo a la barra del estado de Virginia, Virginia "autoriza licencia abogados Virginia, compañías de seguros de título y agentes, corredores de bienes raíces y las instituciones financieras (o una subsidiaria o filial de la misma), para servir como agentes de liquidación y proporcionar `escrow, servicios de cierre o liquidación` si se registran con la barra del estado de Virginia y cumplen las demás condiciones de sus agencias reguladoras ".
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Visitar un local de bienes raíces, título o empresa de custodia en su área y hablar con la gente en el negocio. Pregúnteles qué sus empresas requieren de agentes de liquidación y cómo se podrían ir acerca de convertirse en un agente.
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Completar los requisitos educativos del estado en el que vivimos, si los hay.
Adquirir una licencia de bienes raíces. Independientemente de si usted planea siempre en la venta de una casa u otra propiedad, obtener su licencia de bienes raíces como un preludio a convertirse en un agente de liquidación. La mayoría de los estados requieren, y la mayoría de las empresas insisten en él. Independientemente de su decisión, el conocimiento de las leyes y prácticas de bienes raíces en su estado será de gran valor. Hipoteca Daily News es un centro de intercambio de noticias de bienes raíces y la información, incluyendo los requisitos de licencia para todos los 50 estados y Washington, DC, en la mayoría de los casos, tendrá que presentar una solicitud con su estado para tomar el examen de bienes raíces, y luego completa y pasarlo. Los costos están involucrados.
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Conseguir un trabajo con una compañía de bienes raíces. Puede hacer esto incluso antes de obtener una licencia de bienes raíces. Se puede trabajar en una oficina de bienes raíces y responder a los teléfonos y hacer el papeleo - aunque, obviamente, no se puede vender bienes raíces. Una vez que haya recibido su licencia de bienes raíces, que puede o no puede realmente quieren entrar en la compra y venta de casas, pero tendrá la experiencia adquirida que recorrer un largo camino para hacer que un candidato atractivo para un agente de liquidación posición.
Aplicar en una compañía de bienes raíces ---, título, plica --- para un puesto de agente de liquidación. No sea reacio a aceptar inicialmente una posición que no sea la de un agente de liquidación para obtener su "pie en la puerta."