Cómo voltear un condominio
Cómo voltear un condominio. Condominios hacen grandes propiedades de inversión por muchas razones. Cuando se trata de rehabilitar una propiedad, casas menudo provocar atractivos márgenes de ganancias, mientras que los condominios ayudar a los inversores a construir un flujo constante de reducirse, pero no sin consecuencias, ingresos. Se puede hacer dinero a través de esta forma de inversión por aquellos que siguen algunas pautas. Continúe leyendo para descubrir cómo voltear condominios y añadir un poco de relleno a sus fondos de retiro.
Hacer una baja inversión. Es la clave para las ganancias más grandes en cualquier rehabilitación propiedad. Y es aún más importante cuando se trata de condominios - que por lo general no agarra las etiquetas de precios de latón anillo de casas logran enganchar. Lo mismo es válido no sólo para el precio que se paga por la propiedad, sino también la inversión que realice en en rehabilitación.
Aumentar el atractivo inicial del condominio. Las primeras impresiones son lo más importante. Si bien puede no tener el mismo grado de libertad creativa para el atractivo exterior con un condominio como lo haría con un hogar, es importante para que la unidad se destacan de los demás. Va a hacer ningún beneficio y fallar en la tapa si no se puede conseguir compradores para cruzar el umbral.
Invertir la mayor parte de su dinero en áreas donde la rentabilidad es mayor. Condos no ofrecen la máxima versatilidad. Es poco probable que un dormitorio adicional puede ser añadido o un garaje se puede convertir. Lo más probable es que no, vestirse la cocina y el baño, y tal vez algunos trabajos de jardinería inteligente, va a ofrecer la mayor rentabilidad. Puede realizar retoques cosméticos en otro lugar, pero guardar la mayor parte del presupuesto para estas dos habitaciones.
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Se Flexible. Esto es muy importante cuando se trata de condominios, que pueden o pueden no ser fáciles de entregar en un momento dado. las inversiones de condominios sí ofrecen cierto grado de flexibilidad en términos de formas de obtener un beneficio: Si la tapa no vale la pena lo suficientemente rápido como usted tiene la opción de alquiler con opción a compra, o la opción de alquilar el apartamento.