Ventajas y desventajas de tiempo compartido
Un tiempo compartido es un tipo de propiedad compartida común a las propiedades de vacaciones y complejos turísticos. Como la palabra lo indica, un tiempo compartido significa que cada propietario invierte en una propiedad fraccional en base a una cantidad específica de tiempo para utilizar la propiedad cada año. Un tiempo compartido de 52 semanas, por ejemplo, implica normalmente una semana de acciones de propiedad. Tiempos compartidos tienen ventajas y desventajas que usted debe considerar antes de la inversión.
Contenido
- Ventaja 1: inferior a largo plazo costos de vacaciones
- Video: ir a la universidad - residencia vs. piso de estudiantes - ¿qué es mejor?
- Ventaja 2: privilegios para propietarios
- Video: tiempos compartidos ["revista del consumidor tv" 34.2]
- Video: universidad en otra ciudad, mi experiencia en residencia y piso viviendo sola
- Desventaja 1: inversión inicial
- Dificultad para reventa
- Video: consejos para estudiar | todoelmonteesorgasmo
Ventaja 1: Inferior a largo plazo Costos de vacaciones
Video: IR A LA UNIVERSIDAD - Residencia vs. Piso de Estudiantes - ¿Qué es mejor?
La compra de un tiempo compartido es esencialmente una forma de comprar sus vacaciones e invertir en ellos a largo plazo frente al alquiler vacaciones mediante el pago de costosas tarifas cada año se va de vacaciones. RedWeek.com señala que en el transcurso de una comparación de tiempo de 30 años, los costos típicos de una semana de vacaciones al año es mucho menor con una compra de tiempo compartido frente al pago de las tasas típicas de un hotel durante una semana al año.
Ventaja 2: Privilegios para propietarios
Video: Tiempos compartidos ["Revista del Consumidor TV" 34.2]
Video: UNIVERSIDAD en otra ciudad, mi experiencia en RESIDENCIA y PISO viviendo sola
Comparte el tiempo general ofrecen una experiencia de vacaciones más sin problemas. Vienen con privilegios de propiedad que pueden incluir el acceso a instalaciones de fitness, piscinas, restaurantes y otros servicios en el lugar en el complejo. Además, usted no tiene que preocuparse por el mantenimiento de la propiedad como lo haría con otro tipo de inversión o propiedad de vacaciones. Los propietarios pagan cuotas a las instalaciones cada año para ayudar con la conservación y mantenimiento. Usted tiene un destino de vacaciones garantizadas con un tiempo compartido, lo cual no es necesariamente cierto cuando se trata de conseguir un hotel.
Desventaja 1: inversión inicial
La compensación para los destinos de vacaciones garantizados y asequibles vacaciones de año a año es la inversión inicial en la propiedad de tiempo compartido. los costos de tiempo compartido varían según la ubicación y la semana específica de comprar. Sin embargo, una compra de tiempo compartido típica es de alrededor de $ 8.000 a $ 12.000, más las tasas anuales de mantenimiento, que son por lo general varios cientos de dólares. Cristina Rouvalis de la "Pittsburgh Post Gazette" señala en su artículo de junio de 2006, "La ponderación de los pros y los contras de la tendencia de tiempo compartido en auge," que comparte el tiempo no siempre son buenas inversiones inmobiliarias. De hecho, algunos tiempos compartidos disminuyen en valor con el tiempo en las zonas menos populares en los mercados hacia abajo.
Dificultad para reventa
Video: Consejos para estudiar | TodoElMonteEsOrgasmo
Debido a la incertidumbre de la demanda futura para la propiedad, reventa de tiempo compartido son a menudo un desafío. Para hacer una venta rápida, usted podría tener que descontar en serio su tiempo compartido. Además, tiempos compartidos tienen la reputación de ser una industria de ventas de alta presión. Los representantes de ventas de propiedades son a menudo agresivo en que la venta de la propiedad a un buen precio por ellos, señala Rouvalis. Sin embargo, su capacidad para recuperar su inversión en el futuro depende de la oferta y la demanda en el momento nos fijamos para revender.