Requisitos reunión de la junta Asociación de Propietarios de la Florida

asociaciones de propietarios, a menudo llamados HOA, gestionar las tarifas que pagan los propietarios de mantener las áreas comunes de sus comunidades. En el estado de Florida, tableros de la asociación de propietarios, que se componen de miembros elegidos por los propietarios de viviendas, deben seguir muchas de las mismas reglas que las juntas de gobierno relativas a las juntas. Estas normas garantizan que los propietarios se les da la debida notificación de las reuniones y que la junta discute negocio abiertamente durante las reuniones.

Aviso de reuniones de la junta general debe ser publicado al menos 48 horas antes de la reunión y debe incluir la fecha, hora y lugar, así como una agenda de los temas que se tratarán durante la reunión. El aviso debe ser colocado en un área designada. reuniones de la junta de emergencia, que incluyen las relacionadas con las inundaciones y los incendios, se pueden mantener con menos de 48 horas de antelación. reuniones de la junta, que incluyen temas del programa sobre las reglas que afectan al uso de la propiedad dentro de asociación o especiales evaluaciones de los propietarios de viviendas, que son cargos adicionales a los propietarios de viviendas, requieren notificación al menos 14 días de anticipación, que deberá depositar en un área designada y enviado por correo a todo el dueños de la propiedad.

reuniones de la junta deben alcanzar un quórum de miembros para realizar negocios. Aunque el quórum puede variar dependiendo del tamaño de la placa, para las placas con cinco miembros, al menos tres miembros deben estar presentes. HOA negocio no puede ser discutida cuando al menos tres miembros de la junta están presentes sin previo aviso adecuado, si son en persona, durante una conferencia telefónica o en salas de chat en Internet. Del mismo modo, dos miembros de la junta no se puede hablar de negocios Asociación de Propietarios y luego uno de ellos por separado conferir sobre el negocio junto con un tercer miembro antes de una reunión.

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Los miembros de la asociación de propietarios se les permite asistir a todas las reuniones excepto aquellos en los que se discuten asuntos de litigio en curso o de personal. Los propietarios de viviendas no tienen derecho a hacer comentarios durante las reuniones, sin embargo, a menos que se relaciona con un punto inscrito en el orden del día por una petición firmada de al menos el 20 por ciento de los propietarios de vivienda o si la junta les concede la oportunidad de hacerlo. Si la junta permiten a los propietarios para hablar durante las reuniones también puede establecer las reglas con respecto a un tiempo designado para comentarios del público y un límite de tiempo para cada altavoz.

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Las notas detalladas, llamadas minutos, se deben mantener reuniones de la junta de la asociación todos los propietarios de viviendas. El acta debe documentar cómo vota cada miembro del Consejo para cada tema del programa. Los miembros del Consejo no pueden votar a votación secreta en la votación de los oficiales. reuniones del Comité que no se toman las decisiones finales relativas a los fondos de HOA están exentos de la regla minutos de mantenimiento.