Cómo calcular distribuible Flujo de Caja

fideicomisos de bienes raíces de inversión, fideicomisos, sociedades limitadas de energía maestros y otras entidades de flujo continuo utilizan el término "flujo de efectivo distribuible" para referirse al dinero en efectivo disponible para su distribución a los partícipes y socios. entidades de flujo continuo son vehículos fiscales eficientes que distribuyen la mayor parte de sus ganancias a los accionistas en forma de dividendos en efectivo. Las entidades retienen algo de dinero para hacer crecer el negocio y para gastos de capital. Calcular el flujo de efectivo distribuible directamente de flujo de efectivo operativo después de hacer las asignaciones para gastos de capital y otros elementos no son en efectivo.

Obtener el flujo de caja operativo, que debería estar disponible en el estado de flujos de efectivo en la sección de actividades de explotación. Restar la contribución de las actividades interrumpidas, que son unidades que su empresa vende o suspendido su actividad en el trimestre actual o anterior operando.

Derivar el flujo de caja operativo de los ingresos netos por la adición de nuevo elementos no monetarios, tales como los gastos de depreciación y operaciones de crédito. La depreciación se refiere a la asignación de los costes de inmovilizado más de la vida útil de los activos. Las operaciones de crédito incluyen facturas de venta que los clientes no se han asentado en efectivo, la compra de artículos de inventario en el crédito y la contabilidad de devengo de intereses, impuestos, salarios y otros gastos que tener en cuenta en el cálculo de los ingresos netos, pero no tienen impacto en caja.

Estimar los gastos de capital de mantenimiento planificados. Estas son las inspecciones de rutina, la reparación y el mantenimiento de la propiedad, planta y equipo que las empresas tienen que realizar periódicamente para garantizar el funcionamiento correcto.

Encuentra los ajustes por otros artículos que no pueden ser de otra manera una parte del cálculo de los ingresos netos, pero afectan el flujo de efectivo distribuible. Por ejemplo, de acuerdo con su comunicado de prensa de resultados del primer trimestre de 2011, la asociación de petróleo y gas Energía Duncan se ajusta a las ganancias de la venta de activos y operaciones de derivados.

Restar los gastos de capital de mantenimiento y sumar o restar otros ajustes de flujo de caja operativo para calcular el flujo de efectivo distribuible. Por ejemplo, si el flujo de caja es de $ 1 millón, los gastos de capital de mantenimiento planificados son $ 100,000 y otros ajustes son insignificantes, entonces el flujo de efectivo distribuible es de $ 1 millones menos $ 100,000, o $ 900.000.

Calcular la tasa de cobertura, que es el flujo de efectivo distribuible dividido por las distribuciones reales. Las empresas suelen retener algo de su dinero en efectivo para las necesidades operacionales. Para concluir el ejemplo, si la empresa paga $ 750.000 en dividendos a sus socios e inversores, la cobertura es de $ 900.000, dividido por $ 750.000 o 1,2 veces.