La diferencia entre una tasa de distribución de la vuelta y de una Tasa Interna de Retorno

Las empresas a veces puede encontrarse con más oportunidades de inversión que las finanzas. Mientras que un buen problema, las decisiones tienen que hacerse en cuanto a que las oportunidades para perseguir y cuáles rechazar. ofertas de presupuesto de capital con el análisis de posibles proyectos utilizando herramientas como la tasa interna de retorno y la tasa de rendimiento de contabilidad.

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La tasa interna de retorno (TIR) ​​es la tasa de interés a la que el valor actual de los dólares invertidos en un proyecto particular sería igual al valor presente de las entradas de efectivo del proyecto. El valor actual significa futuro de caja descontado remonta a la época actual. Este tipo de interés es el punto de equilibrio. Para una empresa para invertir en el proyecto, tendría que obtener un mayor retorno. Por ejemplo, un proyecto con una inversión de $ 1.100.000 pagos de 400.000 $ en el año 1 y $ 600.000 en el año 2, con un valor de rescate $ 250.000 tendría una TIR del 8%.

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La tasa de distribución de retorno (ARR) es el ingreso anual promedio de un proyecto dividido por la inversión inicial. Por ejemplo, si un proyecto requiere una inversión de $ 1.000.000 a empezar, y los beneficios contables se prevé que sea $ 100.000 al año, el RRA es del 10%. La ventaja de la ARR en comparación con la TIR es que es fácil de calcular.

Sólo la TIR toma el valor temporal del dinero en la cuenta. El valor temporal del dinero es la idea de que el dinero ahora vale más que el dinero en el futuro, ya que se puede invertir y crecer. No sólo el ARR no tome el valor temporal del dinero en la cuenta de los flujos de caja estables, sino un proyecto que paga $ 500 en el quinto año tendrá el mismo ARR como un proyecto que paga $ 100 al año durante cinco años (suponiendo que el misma inversión inicial).

La ARR utiliza los beneficios contables, mientras que la TIR utiliza entradas de efectivo. beneficios contables están sujetas a una serie de diferentes tratamientos que pueden afectar las ganancias netas. Por ejemplo, la depreciación puede calcularse de diferentes maneras, tales como de línea recta o acelerado. También ignorará el valor de recuperación de la inversión inicial al final del proyecto, tales como una fábrica que puede ser vendido al final de su vida útil.