Las viviendas prefabricadas no construir la equidad?

Una casa manufacturada puede construir la equidad si suceden ciertas cosas. Una es que el lote de la casa prefabricada está situado en tiene que aumentar de valor, y el dueño de la casa tiene que poseer la tierra. Si usted está alquilando el espacio en su parque de casas móviles, entonces es más difícil para su casa para construir cualquier equidad. Esto es así porque la casa en sí sólo disminuirá su valor con el tiempo, como nuevos y mejores viviendas prefabricadas se construyen. También es posible que el valor disminuye a causa de desgaste de la estructura de la casa.

Si usted es dueño de la parcela, entonces es posible ver algunos equidad en su casa combinación / lot. Es probable que usted puede obtener un préstamo hipotecario que tiene una tasa de interés más baja y eso significa que todos los meses se va a construir una cierta equidad en su casa prefabricada si el mercado inmobiliario es estable y el valor no baja. Sin embargo, si su casa prefabricada es "móvil" y se puede mover, y usted no es dueño del montón, tendrá que financiar a través de un préstamo personal. Este préstamo vendrá con una tasa de interés más alta y eso significa que va a pagar menos del préstamo cada mes. Eso da lugar a menos equidad. Verdaderos hogares "móviles" no suelen retener el valor de la forma en que un parado, voluntad hogar tradicional. De hecho, pueden perder valor.

Aunque algunas de las acciones será disminuida por sus condiciones de financiación, las casas prefabricadas todavía pueden generar equidad. Lo más importante a considerar es el mercado y el valor de otras casas en la zona. Las casas modulares, que son similares a cualquier otra casa, construida en un terreno generará capital cada mes. Estas casas son casi siempre se financian como una hipoteca, con una tasa de interés más baja. El valor de la tierra y el valor total de mercado de las casas de su vecindario determinarán si o no se gana ningún equidad en esta casa.