Cómo encontrar un Property Management Company
Si usted ha decidido a invertir en bienes raíces, ya sea residencial o comercial, es posible llegar a un punto en su nueva empresa en que ya no es factible o práctico para que pueda administrar las propiedades personalmente. La gestión de una propiedad puede ser abrumador, especialmente si usted es nuevo en el negocio, o tener otro trabajo que hacer. Contratación de una empresa de administración de propiedades es una buena manera de hacer frente a sus inquilinos, mantener su propiedad y aún ganar dinero.
Contenido
- Video: why i read a book a day (and why you should too): the law of 33% | tai lopez | tedxubiwiltz
- Video: augmented reality for realestate
Unirse al grupo de un inversor inmobiliario local. La mayoría de las ciudades tienen un grupo de inversores de bienes raíces donde pueden discutir temas, conocer proveedores - como administradores de propiedades, por ejemplo - escuchar a los oradores e información comercial. Los que están en su grupo local tendrá la primicia sobre quiénes son los mejores administradores de propiedades en la zona.
Video: Why I read a book a day (and why you should too): the law of 33% | Tai Lopez | TEDxUBIWiltz
Escribe una lista de las tareas que desea que un administrador de propiedades que lo hacen. Mira las páginas web o folletos de empresas de la zona y ver qué tipo de servicios que ofrecen. Es posible que desee que hagan todos aquellos servicios o sólo algunos. Por ejemplo, es posible que todavía quiere cobrar el alquiler y contratar a su hermano-en-ley para cortar el césped, pero desea que la compañía de administración para responder a las llamadas de emergencia y cuidar de los problemas de mantenimiento.
Video: Augmented Reality for RealEstate
Entrevistar a varias empresas. Pida referencias y llamarlos. Considere si estos son el tipo de gente que le gustaría tratar si fuera un inquilino. Los inquilinos conozcan sus derechos y esperan un buen servicio, por lo que asegúrese de que la compañía de administración selecciona puede proporcionarla.
Asegúrese de que su administrador de la propiedad es al menos un miembro del Instituto de administración de bienes raíces o un corredor de bienes raíces certificado por el estado. Aunque no se requiere generalmente en la mayoría de los estados para un administrador de propiedades para ser certificado en nada, que tiene un gerente que es un corredor asegura que su dinero está protegido en la cuenta fiduciaria de un corredor.
Consulte con un abogado antes de contratar los servicios de cualquier administrador de la propiedad para asegurarse de que las protecciones legales se ponen en su lugar debería ser su problemas en el futuro.