Cómo deshacer la deuda en una hipoteca

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Tire una copia gratuita de su informe de crédito de informe de crédito anual. También debe pagar por su cuenta de FICO, también. Este número de tres dígitos entre 300 y 850 representa su perfil de crédito total. Las puntuaciones más de 720 son las puntuaciones por debajo de 600 bisnietos son pobres. No considerar una consolidación de la hipoteca a menos que su FICO es más de 620.

Estimar el valor de su casa. Antes de añadir la deuda de su hipoteca existente, debe asegurarse de que tiene suficiente capital para asumir más deuda. Usar un sitio de valoración en línea, tales como Zillow.com, a hacer una conjetura. Restar el saldo actual de su hipoteca a partir de este valor para encontrar su patrimonio.

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Decidir entre una segunda hipoteca, Home Equity línea de crédito (HELOC) o refinanciamiento. Una consolidación de deuda financia de nuevo incluyendo a menudo ofrecen la tasa más baja desde toda la deuda estará en un solo préstamo. HELOCs son los más flexibles ya que están girando (y le permiten volver a pedir prestado, si es necesario). Una segunda hipoteca es típicamente una hipoteca de tipo cerrado detrás de la primera hipoteca.

prestamistas de investigación en base a su preferencia de préstamo y su puntaje FICO. Si usted tiene algunos problemas de crédito, puede que tenga que mirar a las compañías financieras como CitiFinancial y HSBC Finance Corporation. Con un crédito excelente, usted debe mirar sólo a los bancos locales y cooperativas de crédito.

Elija dos o tres prestamistas y presentar todos los documentos al agente de crédito. Esto incluye no sólo los documentos de ingresos, documentos de la hipoteca y las facturas de impuestos a la propiedad, sino también copia de todas las deudas que espera consolidarse en el préstamo hipotecario.

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Comparar ofertas de préstamo antes de elegir un prestamista. Prestar mucha atención a los cargos asociados con cada oferta, en especial la comisión de apertura. Esto generalmente se cobra como un porcentaje del préstamo (por ejemplo, una comisión de apertura del 1 por ciento en un préstamo de $ 200,000 es $ 2,000).