Cómo obtener una hipoteca sin un trabajo a tiempo completo
Conseguir una hipoteca por lo general requiere que usted demuestre que puede pagar el préstamo. Si usted ha tenido un trabajo estable, se puede subir fácilmente con información de su empleador y copias de declaraciones de impuestos para demostrar sus ingresos. Si usted no tiene un empleo a tiempo completo, puede que no tenga esos documentos y que será muy difícil convencer al prestamista que usted puede hacer los pagos del préstamo. Sin embargo, hay opciones disponibles para las personas que no tienen un empleo a tiempo completo.
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Contratar a un agente de hipotecas. Los corredores de hipoteca trabajan para varios prestamistas. Si necesita un préstamo que no es atípico, hablar con un agente de hipotecas puede ser la mejor opción, porque él puede saber prestamistas que son más flexibles con las personas que no tienen un empleo a tiempo completo.
Limpiar su crédito. Tener un buen informe de crédito le ayudará a probar que usted será responsable de hacer los pagos. Pedir una copia de su informe anual en el informe de crédito para ver exactamente qué deudas que ha llegado tarde y otros problemas en lo que necesita para hacer frente. Si hay algo en su informe que no es correcta, escribir una carta de disputa a las tres agencias de informes de crédito, Equifax, TransUnion y Experian.
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Trae todos sus pagos al día y hacer un esfuerzo para bajar que la relación deuda-ingreso (un número de prestamistas miran para determinar si está extendido demasiado). Para calcular su relación, tomar la cantidad de deuda que tiene y se divide por su ingreso.
Recoger toda la documentación que compruebe que usted puede pagar una hipoteca. Esto ayudará si usted puede demostrar que ha tenido un trabajo de forma consecutiva en los últimos dos años.
También puede utilizar la documentación para apoyar que realice un ingreso de un trabajo, por cuenta propia o contrato de trabajo a tiempo parcial, un negocio, comisiones o inversiones. Estos documentos pueden influir en el prestamista para darle el préstamo.
Mostrar todos los bienes que tiene y que se puede aprovechar para pagar una hipoteca. Por ejemplo, tal vez usted está jubilado y va a utilizar cuentas de jubilación para pagar su hipoteca. Usted tendrá que demostrar al prestamista estos activos y demostrar que son líquidos. El prestamista también querrá ver las declaraciones de cualquier ingreso de jubilación que tiene, como la seguridad social o una pensión.