Estado de la propiedad lista de evaluación
Una evaluación completa de una propiedad va a comprar le puede ahorrar dolores de cabeza y gastos inesperados en la línea. Una lista de verificación ayuda a organizar observaciones clave como a evaluar la condición de una propiedad. Incluir suficiente espacio en su lista de comprobación para observar defectos de forma que se puede solicitar reparaciones, o al menos estar al tanto de las reparaciones que necesita hacer cuando se mueve. Contrata especialistas para inspeccionar profesionalmente la propiedad, como la mayoría de los compradores no pueden identificar serios problemas, incluso con la ayuda de una lista de verificación.
Contenido
- Inspeccionar las estructuras del edificio
- Video: infopre - funciones del verificador catastral
- Las paredes y comprobar características del interior
- Video: como se realiza el autodiagnóstico de la resolución 1111 de 2017?
- Examine el exterior
- Video: 42. depreciación método de línea recta y ejemplos : elsamaracontable
- Garantizar su seguridad
- Video: quieres vender tu propiedad y evaluarla en el mercado actual? una evaluación gratuita
Inspeccionar las estructuras del edificio
Video: INFOPRE - Funciones del Verificador Catastral
Problemas con el encuadre y la fundación de su hogar se encuentran entre los más difíciles de identificar y corregir. Asegúrese de examinar las bases de grietas, tanto en exteriores como en el sótano. Algunas pequeñas grietas son un signo de decantación natural, pero las grietas más grandes pueden indicar problemas estructurales. Mirado para enmarcar al cuadrado mediante el examen de los bordes y paralelos del edificio. Por ejemplo, las ventanas no alineadas pueden indicar el cambio. Notablemente irregularidades del suelo también puede ser señal de problemas estructurales. Compruebe si hay evidencia de infestación de termitas, también, como las termitas y otras plagas que destruyen la madera corroen armazones de madera, haciendo que la estructura inestable. Inspeccionar gabinetes, dentro y por fuera, tanto para los problemas estructurales y signos de infestación.
Las paredes y comprobar Características del interior
Video: Como se realiza el autodiagnóstico de la Resolución 1111 de 2017?
Algunos defectos son más evidentes que otros. Por ejemplo, el estado de las paredes y el suelo puede ser visiblemente aparente. Examinar a fondo las áreas que tienen contacto con el agua para el molde. Siente alrededor por la humedad también. Por ejemplo, yeso húmedo es a menudo un signo de daño del agua. A su vez en electrodomésticos, incluyendo el refrigerador, estufa, y la recogida de basuras y comprobar la calefacción y los sistemas de ventilación y aire acondicionado. La falta de calor o refrigeración y ruido excesivo puede indicar problemas. A su vez en las duchas y grifos de lavabo para comprobar la presión del agua, inodoros y observar el drenaje en bañeras y lavabos. Preguntar al vendedor para el registro de la edad y el mantenimiento del horno. Su compañía local de servicios también puede estar dispuesto a llevar a cabo una inspección de seguridad libre del horno.
Examine el exterior
Video: 42. Depreciación Método de Línea Recta y Ejemplos : ElsaMaraContable
Compruebe si hay daños por agua fuera de la casa, como revestimientos exteriores decaído o dañado afecta encuadre de la casa. Compruebe canaletas para asegurarse de que son claras y drene lejos de la fundación. Si es posible, inspeccione el techo después de la lluvia para ver si es hermético. Compruebe las calzadas y caminos de entrada en busca de grietas, desconchados y falta de cemento y uniformidad. Examine las cercas y muros de contención para los agujeros, piezas que faltan, y la estabilidad y asegurar que puertas y cerraduras de seguridad bloquear y desbloquear con facilidad.
Garantizar su seguridad
Video: Quieres vender tu propiedad Y evaluarla en el mercado actual? una evaluación gratuita
Cada habitación debe tener un detector de alarma de humo y de monóxido de carbono operacional. Como una medida de seguridad adicional, comprobar el estado de los extintores de incendios y sus ubicaciones. Nota enchufes e interruptores al descubierto. Ruido y marcas de quemaduras alrededor de éstos pueden indicar el cableado eléctrico peligroso. Ventanas, además de ser intacto y libre de grietas, debe tener cerraduras funcionales. Si la propiedad tiene un sistema de alarma, consulte con el proveedor de servicios de alarma para ver si el equipo está actualizado y operativo.