Lista de verificación de la FHA Inspección de Normas
La Administración Federal de Vivienda (FHA) garantiza préstamos para compradores de vivienda. La FHA requiere una inspección de la casa que se adapte a su nivel antes de que se apruebe un préstamo de casa. inspecciones de la vivienda de la FHA deben ser realizadas por un inspector certificado o tasador. Las inspecciones deben evaluar varios aspectos de la propiedad, pero cada inspector pueden mirar más criterios.
Contenido
- Peligros y molestias
- Contaminacion de suelo
- Clasificación y drenaje
- Agua y aguas residuales
- Los insectos destructores de madera
- Privada acceso por carretera
- Los soportes de piso
- Paredes y techos
- Ático
- Sótano y fundación
- Sistemas mecánicos
- Pintar
Peligros y Molestias
Sumideros, pozos de petróleo o de gas que operan cerca de la propiedad, el ruido excesivo de tráfico o de la industria, malos olores, vapores o humo, la proximidad a las torres, líneas de gas y tanques de almacenamiento de combustible son las razones consideradas para la FHA para negar un préstamo en un pedazo de propiedad.
Contaminacion de suelo
Subterráneos tanques de almacenamiento, piscinas, estanques, lagunas y suelo manchado son inaceptables. Proximidad a vertederos, vertederos u otros lugares donde los materiales peligrosos pueden estar presentes también es inaceptable.
Clasificación y Drenaje
La propiedad debe sentarse en un terreno que permite que el agua drene lejos de la estructura y no hacia ella. Las áreas cercanas a la estructura con el agua estancada son inaceptables.
Agua y aguas residuales
La propiedad debe estar unido al servicio público de agua y alcantarillado o tienen el pozo y fosas sépticas inspeccionado.
Los insectos destructores de madera
La propiedad no debe estar infestada de insectos y la estructura de madera no debe descansar en el suelo.
Privada acceso por carretera
La propiedad debe ser accesible por carretera ya pie sin requerir el paso por un camino privado.
Los soportes de piso
Los pisos no deben tener grietas, putrefacción o daño por agua. soporte estructural debe estar sano.
Paredes y techos
Walls, enmarcado y techos deben estar intactas y estructuralmente sano. Las grietas, agujeros y daños del agua son inaceptables.
Ático
Agujeros, daños por agua y la evidencia de infestación de roedores son inaceptables.
Sótano y Fundación
El sótano y los cimientos deben ser estructuralmente firmes y sin grietas, erosión o daños por agua. Sótano y semisótano deben ser accesibles para su mantenimiento.
Sistemas mecánicos
sistemas de cableado, fontanería, calefacción y aire acondicionado eléctricos deben estar en buen estado y funcionan correctamente.
Pintar
pintura a base de plomo es inaceptable.