¿Qué debe hacer cuando usted pierde su trabajo y tiene una hipoteca?

Si usted todavía no ha recibido la carta de despido, pero está preocupado por el estado de su sector o su empresa, tomar medidas antes de tiempo. Buscar formas de reducir su pago mensual ahora, de modo que sería más asequible si pierde su trabajo. Esto podría significar la refinanciación a una tasa de interés más baja, o extender el plazo de su préstamo. Ambas cosas serían más difíciles de lograr una vez que estás en realidad en paro, por lo que vale la pena pensar en el principio.

Una vez más, si todavía está empleado, pero preocupado por su situación, investigar seguro de hipoteca la pérdida del empleo. Usted no califica para este tipo de cobertura si usted trabaja por cuenta propia, pero si usted es un asalariado esto podría ser una opción realista. Políticas son ofrecidos por bancos, cooperativas de crédito y prestamistas, y la mayoría le cubrirán los pagos por un tiempo limitado por lo general entre seis y 12 meses si pierde su trabajo. Si bien esta es una solución temporal, que le puede proporcionar el tiempo suficiente para buscar otro trabajo sin preocuparse de perder su casa. Tenga en cuenta que tendrá que han sido dueños de la política para una cierta cantidad de tiempo, generalmente 30 días, antes de que la cobertura entrará en vigor.

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Si pierde su trabajo, tienen una seria reflexión sobre su situación financiera, y calcular exactamente cuánto puede pagar cada mes para mantener un techo sobre su cabeza. Es probable que no sea el pago total de la hipoteca, pero vale la pena ser realista acerca de cuánto va a ser capaz de seguir pagando cada mes. Si usted tiene una buena comprensión de su situación, usted será capaz de negociar con su prestamista de forma más realista.

Una vez hecho este cálculo, en contacto con su compañía de hipoteca inmediatamente y explicar su situación totalmente a ellos. Para ello, antes de tener un defecto en los pagos, para que no ser golpeado con tasas finales. La pérdida del empleo es una situación común para todos los prestamistas, y ellos no quieren pasar por una ejecución más de lo que lo hace, por lo que es en su interés de trabajar con usted. Que se puede pedir una reducción temporal de su pago mensual, acordando compensar la diferencia cuando usted consigue un nuevo trabajo, o que esté de acuerdo para reestructurar su préstamo en su totalidad.

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El mundo de la modificación de la prevención y la ejecución de una hipoteca de préstamo es compleja y siempre cambiante. Puede ser difícil saber exactamente cuáles son sus opciones y derechos están en una situación determinada. Pero hay ayuda disponible, y es inteligente para tomar ventaja de ella. Buscar los servicios de asesoría de vivienda tan pronto como usted pierde su trabajo. Puede encontrar consejeros fiables poniéndose en contacto con la oficina local del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) en su estado de EE.UU. o poniéndose en contacto con la autoridad local de la vivienda.