¿Necesito un permiso de ocupación para alquilar mi propiedad en Pittsburgh, PA?

Un permiso de ocupación o certificado es un permiso emitido por un municipio que indica que una estructura de edificio o casa es habitable. Que regula el uso y la capacidad de la estructura del edificio, ya sea residencial o comercial. Pittsburgh requiere que los propietarios de todas las estructuras de obtener este permiso antes de permitir que las personas que ocupan. Si planea alquilar la propiedad, que también están obligados a tener un permiso de alquiler de la vivienda, que también está autorizada por la Oficina de Inspección de Edificios.

La mayoría de los edificios tienen algún tipo de permiso de ocupación y sólo requieren cambios realizados en el permiso existente, pero si el edificio o casa no tiene un certificado existente, debe aplicar en persona en la Oficina de Inspección de Edificios. Antes de solicitar un certificado de ocupación, debe obtener la estructura del edificio inspección profesional para asegurarse de que cumple con todas las normas del código de construcción. Tome la prueba de inspección y cumplimiento con usted a la Oficina de Inspección de Edificios, ya que así lo requieran. Si un inspector considera que se cumplen todos los requisitos de seguridad de vida, se puede obtener un certificado de ocupación dentro de los 10 días de su aplicación. Pero si la estructura del edificio no cumple con las normas del código de construcción, debe hacer las reparaciones necesarias y conseguir que reinspeccionada para obtener el permiso de ocupación.

Al alquilar una propiedad con un certificado de ocupación existente, debe garantizar la propiedad cumple con todos los códigos especificados para la emisión de certificados antes de alquilar la misma. Si la propiedad se especifica un uso determinado, instalaciones, tamaño o un número determinado de unidades, éstas son las especificaciones de la propiedad debe seguir teniendo. No se puede variar o cambiar de esto, salvo que se solicite un nuevo certificado.

Si remodelar, hacer cambios o adiciones a la propiedad - incluso si se trata de pequeños cambios, tales como vallas adicionales, las adiciones de garaje, terrazas, piscinas o extensiones - estos requieren un nuevo certificado de ocupación. Cualquier cambio en el uso o la estructura del edificio también requiere un nuevo certificado de ocupación. Pero para ser aprobado para la nueva configuración o uso de la propiedad, también es necesaria una nueva inspección.

Como propietario de Pittsburgh, además de la cédula de habitabilidad, también debe obtener un permiso de alquiler de la vivienda antes de poder arrendar o alquilar cualquier propiedad. Al solicitar este permiso, deberá anotar la información de dirección de la propiedad, así como la gran cantidad y número de bloque, que se encuentra en sus declaraciones de impuestos de propiedad. También debe indicar el tipo de alojamiento que es y el número de unidades en la propiedad. Al llenar la solicitud, asegúrese de darle el nombre de administradores de fincas, dirección e información de contacto.