¿De qué manera afecta la ejecución de una hipoteca un aval?

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Co-firma no es tan simple un proceso tal como aparece en la superficie. Cuando se co-firmar un préstamo para otra persona, que no son más que firmar su nombre - usted está aceptando toda la responsabilidad legal de los pagos de préstamos sin disfrutar de cualquiera de los beneficios de la propiedad. Como co-firmante, el banco le notifique de una ejecución hipotecaria inminente y le dará la oportunidad de pagar la deuda vencida del prestatario y traer la corriente del préstamo. Si no puede o no pagar el importe en mora, la propiedad va a la ejecución hipotecaria.

Una hipoteca co-firmado aparece en su informe de crédito. Por lo tanto, cada pago del deudor principal hace o pierde también aparece en su informe de crédito. Los pagos atrasados ​​que conducen a la exclusión significativamente dañar su calificación de crédito - como su historial de pagos en sus deudas representa el 35 por ciento de su puntaje de crédito.

La ejecución de una hipoteca en sí también aparece en su informe de crédito. Ejecuciones impacto que cada uno de los consumidores de manera diferente, dependiendo de su información de crédito actual, pero el impacto es siempre una negativa. De acuerdo con la Ley de Informe Justo de Crédito, tanto incumplimiento de pagos y las ejecuciones hipotecarias se mantienen en su expediente de crédito por hasta siete años.

Si la venta judicial falla hasta la red, suficientes ingresos para pagar el saldo del principal prestatario debe, ambos son legalmente responsable de pagar el resto del préstamo - “La deficiencia de la hipoteca”, conocido como el prestamista hipotecario tiene el derecho de perseguir de que independientemente del otro, dependiendo de cuál de que es más probable que enviar el pago. En la mayoría de los casos, esto se traduce en que el prestamista hipotecario perseguir el co-firmante, en lugar de que el prestatario, por cualquier deficiencia que queda después de la exclusión.

Si usted no hace los arreglos con la compañía de la hipoteca del prestatario principal para pagar su deficiencia de hipoteca, el prestamista puede demandar por el equilibrio. Después de ganar un juicio civil en su contra en la corte, el prestamista se reserva el derecho de tomar sus cuentas bancarias, embargar su salario o embargar preventivamente la cualquier propiedad que es el propietario. Además, el juicio de la entidad hipotecaria aparece en su informe de crédito junto con la ejecución de una hipoteca - la reducción de su calificación de crédito aún más.