Exenciones Unidos ¿Dónde se permiten Homesteading

La exención de la granja puede disminuir el valor de tasación de su casa, que le ahorra dinero de los impuestos. También protege una cierta cantidad de equidad en su hogar de los acreedores judiciales. Esa cantidad varía mucho por la estatal pero a menos que viven en uno de estos cuatro estados

Aunque las regulaciones estatales varían sobre quién es elegible para una exención de la granja, los requisitos para una real granja son bastante similares. La propiedad debe ser la residencia propiedad, director del solicitante y / o su cónyuge. Sólo puede tener una residencia principal, aun cuando posea más de una casa en el mismo estado o de otros estados. La aplicación la exención de vivienda puede requerir prueba de residencia principal, incluyendo:

• licencias de conducir
• tarjetas de registro de votantes
• facturas de servicios públicos
• escritura
• los registros de pago de la hipoteca.

En muchos estados, exenciones de residencia sólo están disponibles a ciertos categorías de los residentes. Éstas incluyen:

• Personas mayores
• Las personas con discapacidad
• Los cónyuges sobrevivientes de una persona con una exención de la granja
• Los que ganan menos de un ingreso anual especificado.

los Estado del Sol permite a los residentes permanentes para recibir una exención de hasta $ 50.000, a partir de agosto de 2015. La suma inicial de $ 25.000 exención se aplica a los impuestos de propiedad y del distrito escolar. El segundo $ 25.000 se aplica a los impuestos del distrito no escolares, y el valor estimado entre 50.000 $ - $ 75.000. El bien de familia puede constar de hasta .5 acres en una ciudad, y hasta 160 acres en el país.

Ley de Hogares de la Florida permite la exención de extender a la valor entero de la casa para la protección de los acreedores. La mayoría de los otros estados protegen sólo una cierta cantidad de dólares de valor de la granja de sentencias contra el dueño de casa. Por ejemplo, homestead acreedor protección en Nueva York es sólo $ 50, 000 a partir de agosto de 2015, aunque el estado incluye algunos de los más altos precios de la vivienda en el país.

El estado de Texas permite "unidades de impuestos locales,"Por lo general condados, para decidir qué cantidad de valor de su vivienda se reduce para los propósitos de impuestos de propiedad. En el Condado de Travis, por ejemplo, es 20 por ciento. El estado ofrece un valor granja libre durante protección de los acreedores, en un máximo de 10 acres en cualquier lugar en Texas.

los Pronto el estado de exención de impuestos de la granja son relativamente modestas. Sólo se exime $ 1,000 del valor fiscal de su casa, produciendo un ahorro de $ 84 a $ 140 para el propietario promedio, a partir de 2014. Sin embargo, Oklahoma es otro estado que permite la protección acreedor libre durante la granja, con hasta un acre en las zonas urbanas y hasta 160 acres en las zonas rurales.

los Estado Hawkeye permite un crédito fiscal para la inicial $ 4,850 del valor real de la granja. Protección juicio acreedor de que es ilimitado, con .5 acres protegidos en zonas urbanas y hasta 40 acres en cualquier otro lugar en Iowa.

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los Peach State ofrece varias formas de protección granja en base a las leyes fiscales estatales y locales. En todo el estado, $ 10.000 de capital de la casa está protegido de los acreedores, con la cantidad de duplicación de las parejas casadas.