¿Con qué frecuencia de Texas Homestead Las excepciones deben presentarse?

exenciones de la granja de Texas pueden ayudar a compensar el costo de sus impuestos a la propiedad mediante la reducción del valor de tasación de su casa. Reglas para la clasificación para la exención son sencillos, como son los procesos de solicitud y renovación. Si usted es propietario de una casa en Texas, una rápida llamada o una visita a la oficina de su impuesto del condado de tasador de colector es un tiempo bien empleado para determinar si reúne los requisitos para una exención de la granja.


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orígenes

  • El concepto de proporcionar un tratamiento fiscal favorable y la protección de los acreedores para una casa familiar ha existido en Texas desde 1829. La exención de la granja ha existido continuamente en la ley de Texas desde la Constitución de 1845. A partir de 2010, una granja, más la tierra circundante no podrá exceder de 20 hectáreas.

restricciones

  • No todos los hogares califican para la exención de la granja de Texas. Para calificar, el propietario debe vivir en la casa como su residencia principal a partir del 1 de enero del año fiscal para el cual se solicita la exención. Sólo viviendas propiedad de los individuos son elegibles para los hogares exemption- propiedad de empresas o corporaciones que no califican. Si usted tiene 65 años o más, que están exentos de estos requisitos y puede solicitar la exención de la granja, incluso si usted no es dueño y vive en el hogar el 1 de enero.

beneficios

  • exenciones de la granja de Texas dan como resultado varias ventajas para los propietarios de viviendas. Los propietarios de viviendas reciben una exención de $ 15,000 en el valor de su hogar para fines fiscales escuela. Las personas mayores de 65 años y personas con discapacidad reciben una exención de $ 10.000 adicionales para la escuela impuestos- sin embargo, una persona que califica para la edad de 65 años y discapacitados excepciones sólo pueden utilizar una exención a efectos fiscales la escuela. Las personas mayores de 65 años y los discapacitados también reciben un mínimo de $ 3,000 adicionales exención. veteranos discapacitados pueden ser elegibles para una exención del 100 por ciento.

    Los propietarios también pueden recibir una exención de $ 3,000 si el condado en el que viven los cargos impuestos para actividades tales como mantenimiento de carreteras o el control de inundaciones. Las autoridades fiscales, tales como condados o ciudades puede optar por ofrecer una exención adicional de al menos $ 5,000 o hasta un 20 por ciento del valor de la casa.

La frecuencia de aplicación

  • Una vez jefe de valoración de su condado aprueba su solicitud de exención de la granja, que no es necesario volver a solicitar la exención a menos que el jefe de valoración envía una nueva solicitud y las solicitudes de volver a aplicar.

Papeleo

  • Los propietarios deben completar Texas "Solicitud de Exención residencia familiar" para ser considerado para todos y cada uno excepciones relacionadas con el hogar habitado. El formulario está disponible en la oficina de su impuesto del condado de evaluador de colector, o para su descarga desde la ventana en la página web del Gobierno del Estado. Vea la sección de Recursos más adelante para el enlace.

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