¿Qué es la deducción Homestead?

La deducción de la granja es la cantidad de dinero que el valor de tasación de su residencia principal se reduce a calcular sus impuestos a la propiedad. Por ejemplo, si la deducción granja es de $ 25.000, el valor de tasación de una casa es $ 100.000, y se trata de una residencia principal elegible para la deducción granja, a continuación, $ 75.000 es el valor del condado utiliza para calcular la cantidad de impuesto a la propiedad debe el dueño de casa. También puede escuchar una deducción de la granja se refiere como una exención.

Una exención de la granja ofrece un alivio a los propietarios de viviendas, ya que les ayuda a ahorrar dinero en sus impuestos a la propiedad. Esto hace que la propiedad de vivienda más asequible, ayudando a romper algunas de las barreras de costo que prohíben a algunas personas de los propietarios de viviendas se conviertan.

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La deducción de la granja se aplica a viviendas unifamiliares, condominios, casas adosadas, viviendas prefabricadas y tipos de propiedades similares. La propiedad debe ser una propiedad residencial - una deducción propiedad no se puede aplicar a una propiedad comercial. La propiedad también tiene que ser una residencia principal, por lo que la deducción no se aplica a casas de vacaciones o propiedades de inversión.

La mayoría de los estados requieren que llenar una solicitud para recibir la deducción granja. Se solicita su información personal y la información acerca de la propiedad. Como parte del proceso de aplicación, también está obligado a firmar una declaración jurada confirmando que la casa es su casa o residencia principal. También es posible que deba presentar la prueba de que vive en la casa, como una licencia de conducir con la dirección de casa o una factura de servicios con su nombre y dirección.

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deducciones Homestead son válidos por un año a la vez, por lo que la deducción de la granja pueden tener que ser renovado de año en año. La mayoría de los estados homestead no requieren que se vuelva a presentar una solicitud de homestead a menos que el dueño de la vivienda ha cambiado. Por el contrario, la oficina de recaudación de impuestos para el condado donde se encuentra la propiedad envía un aviso de renovación que se requiere para informar de un cambio en la granja. Si no hay un cambio en la propiedad o la granja estado de la propiedad, entonces no se requiere ninguna acción.