Cuáles son los beneficios de la exención Homestead?

Una exención de la granja es una ley que puede aprovechar para proteger su vivienda habitual de algunos impuestos a la propiedad. En el caso de su quiebra u otros problemas de crédito, también puede utilizar la exención para proteger su propiedad de embargo por los acreedores. Los detalles de la exención de vivienda varían mucho de un estado a otro, con un poco de ofrecer una protección ilimitada y otros ofreciendo sin exención alguna.

Una exención de residencia a efectos fiscales que permite deducir una partedel valor de su casa cuando se trata de evaluar diversos impuestos. Bajo las leyes fiscales homesteading, si usted tiene una casa por valor de $ 200.000 y usted califica para una exención de $ 20.000, que pagaría impuestos como si su casa era un valor de $ 180.000.

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Por ejemplo, en Texas, todos los propietarios califican para una exención de $ 15.000 para los efectos del pago de impuestos escolares. El condado de Harris, Texas, también ofrece a los propietarios una exención opcional de $ 20.000 para los impuestos del condado. Los propietarios deben presentar una solicitud entre el 1 de enero y el 30 de abril para la exención de impuestos granja en Texas. giros adicionales a la ley, tales como mayores excepciones para los mayores de 65 años de edad, se aplican tanto en Texas y en otros estados. La consulta con la autoridad fiscal en su estado es la mejor manera de mantenerse al tanto de las excepciones que se aplican directamente a usted.

La exención de vivienda significa algo casi totalmente diferente cuando se trata de proteger sus activos de los acreedores. Si se declara en bancarrota, tener un fallo en su contra o de otra manera tener una responsabilidad legal a los acreedores, la exención de la granja puede proteger su hogar de convulsión. De acuerdo a Phoenix, Arizona abogados de Philip R. Rupprecht y Lisa B. Querrard, donde vive es fundamental cuando se trata de su exención de vivienda, ya que cuatro estados - Rhode Island, Delaware, Nueva Jersey y Pennsylvania - junto con el Distrito de Columbia no tienen exención de vivienda alguna. En el otro extremo del espectro, los cinco estados - Texas, Oklahoma, Iowa, Kansas y Florida - tienen exenciones de residencia ilimitado.

La exención de la granja es crítico en el Capítulo 7 de bancarrota, porque todos los bienes que no se puede proteger mediante la exención están sujetas a liquidación. En un estado sin exención de vivienda, tales como Nueva Jersey, es posible que pierda todo su hogar a los acreedores. En Florida, por el contrario, usted podría tener una mansión multimillonaria y no se le permitiría acreedores para obtener un solo centavo de ella.