Cómo comprar una casa de una compañía de reubicación
La compra de una casa de una reubicación de la empresa - un "relo" - no es muy diferente que la compra de una casa de nadie más. Algunas de las reglas son diferentes. En un mercado en retroceso, sin embargo, usted puede ser capaz de conducir un negocio duro.
Contenido
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Encuentre un agente de bienes raíces con experiencia en reubicación propiedades propiedad de la compañía. Si no se puede realizar una búsqueda con éxito en línea, póngase en contacto con las principales casas de bolsa, como Re / Max, prudencial, Coldwell Banker o quien lo prefiere, y pedir un agente con esta especialización.
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Pedir al agente que le muestre una lista de propiedades "RELO" (relo es la palabra comercio para las propiedades de propiedad de las compañías de reubicación).
Solicitar el agente para ofrecerle las opiniones de los precios (a veces llamada "CMA" para "Análisis comparativo de mercado") en la propiedad o propiedades que seleccione.
Escribir su oferta sujeto a una inspección de la casa por un contratista con licencia para llevar a cabo estos.
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Buscar un abogado para revisar los documentos. La mayoría de las compañías de relocalización requieren el uso de sus formas acuerdo de venta, que se diferencian de las formas de inmobiliarias-aprobados normales.
Consejos advertencias
- Pregunte a su agente si trabaja con más de una compañía de reubicación. Asegúrese de que no te desviaron a los listados de una compañía.
- compañías de relocalización comprar viviendas con un descuento, pero en el mercado actual de la disminución de las ventas y precios, van a ser más ansiosos de lo que eran en los años anteriores a vender la casa. Mientras extralimitación puede no estar en su mejor interés, usted debería ser capaz de conducir un negocio duro.
- Obtener la aprobación previa y no sólo pre-calificado por su prestamista hipotecario. Pre-aprobado significa que haya llenado una solicitud de hipoteca. Su oferta, incluso si es una lowball, recibirá más atención.