Cómo obtener registros reales inmobiliarios con un APN
El número de paquetes evaluador (APN) es el número asignado a una parcela específica de los bienes raíces por el tasador del condado. Se utiliza para identificar un paquete en lugar de utilizar la dirección de la calle. No se considera una descripción legal. La mayoría de los asesores de condado dependen de la APN para buscar los registros de propiedad.
Contenido
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Solicitar un registro real y Propiedades
Solicitar un perfil de propiedades poniéndose en contacto con su compañía de título local. Todos los registros de bienes raíces se consideran de dominio público y se puede acceder por cualquier persona que solicita la información. Al solicitar información, dar al representante de la compañía de títulos de la APN, y él debe ser capaz de buscar los registros públicos completos en la parcela aplicable. El representante de la compañía de título puede preguntar por el condado en el que se encuentra la propiedad. Un perfil de propiedades es un resumen de los hechos y embargos presentados sobre una parcela en particular. La mayoría de las compañías de título no cobran por este servicio.
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Solicitar información de la propiedad también yendo directamente al registrador del condado en el condado en el que se encuentra la propiedad. Algunos condados cobrar una cuota para hacer copias de los registros, pero cada condado tiene sus propias reglas. registradores del condado le preguntará por el APN, que es la forma más simple de la identificación de una propiedad.
Verificar la información contenida en el registro público. registros de bienes raíces en una propiedad no son necesariamente exactas. A veces antiguas escrituras no tienen una retrocesión a grabar y derechos de retención de impuestos y gravámenes mecánica todavía pueden aparecer en una propiedad. Estos pueden ser eliminados en una variedad de maneras.
Consejos advertencias
- Si no está familiarizado con una compañía de título, su agente de bienes raíces debe ser capaz de buscar el APN y proporcionar la información de propiedad.
- Algo grabado en una propiedad no es necesariamente exacta o exigible. Cualquier pregunta relacionada con un registro de la propiedad debe ser dirigida a un agente de bienes raíces, agente de la compañía de títulos o abogado.