Debe usted comprar una casa con reparaciones de la Fundación?

Video: Diseño y construcción de un Deck en Madera Arq. David Sosa

Fundación u otras reparaciones estructurales a un hogar no deben hacer que rehuir la compra de un hogar --- veces. En realidad, puede ser una buena cosa para saber que un hogar ha sido objeto de reparación de la fundación como siempre que se sepa que se hizo bien. Si todo lo demás de la casa es atractivo para usted y el precio es correcto, entonces todo lo que tiene que hacer es comprobar la calidad del trabajo realizado para poner su mente en la facilidad. Averiguar quién ha completado las reparaciones y comprobar el contratista para asegurarse de que es una empresa de confianza. Asegúrese de que las reparaciones tienen una garantía transferible de manera que si hay algún problema futuro inmediato no será atrapado con la factura de la reparación. A menudo, estos tipos de reparaciones, si se hace correctamente, puede significar la casa es más fuerte de lo que era cuando fue construido originalmente.

Video: Inversiones Herrera en Pérez Zeledón le tramita el Bono de Vivienda

Video: IMPERMEABILIZACION CIMENTACION

Video: RESTAURACION y REPARACION DE ASIENTOS COCHES MADRID,REPARCION TAPICERIAS ASIENTOS COCHES MADRID

Nunca se debe comprar una casa con problemas de cimentación sospechosos o que ha tenido su fundación recientemente reparado sin tener una parte neutral cualificado completar una inspección minuciosa. La inspección debe incluir la recopilación de información sobre las condiciones del lugar, el movimiento de la construcción, grietas, turnos y cualquier posibilidad de peligro futuro o daños costosos. Si un inspector completa esta encuesta y ve ningún problema importante con la casa, entonces puede disminuir significativamente sus preocupaciones sobre posibles problemas de cimentación después de la compra. Es probable que tenga que pagar por esta inspección a menos que tenga una oferta depende de la inspección con éxito. Pero es mejor contratar a un inspector de modo que usted puede confiar en los resultados.

Si la casa que desea comprar tiene grietas evidentes en las paredes, suelos o techos, esto puede ser una señal de alerta. No importa la edad de la casa es, las grietas no son una parte natural de una casa de envejecimiento. Según el sitio web Inspectapedia, si hay grietas en la estructura, algo anormal ha causado y que podría ser la base. Si el vendedor admite que la casa ha sido objeto de reparaciones estructurales para solucionar el problema, entonces no debe haber nuevas grietas y evidencias de las reparaciones. Las únicas grietas que pueden no ser digno de preocupación son las grietas en las paredes del sótano. Aún así, lo mejor es preguntar acerca de cualquier defecto de esta naturaleza.

El vendedor puede estar muy dispuestos a llegar a un acuerdo con usted, comprometiéndose a pagar por las reparaciones necesarias antes del cierre. Esto puede ser aceptable siempre y cuando usted toma un papel activo en el proceso de reparación. Usted no debe comprar una casa si usted está dispuesto a dejar que el vendedor manejar las reparaciones por su cuenta. Supongamos una base defectuosa hay una docena de muelles de acuerdo con un contratista, pero otro dice seis muelles van a hacer el trabajo por la mitad del precio. Si se deja hasta el vendedor, puede optar por guardar el dinero, que le cuesta a la larga.