Como la investigación de registros escritura pública Transferencias

La investigación de las transferencias de escrituras de registros públicos implica un mínimo de esfuerzo si la transferencia es reciente, pero puede requerir más esfuerzo si la transferencia de propiedad que está siendo investigado se produjo en el pasado distante o en otra parte del país. Una escritura es un documento que transfiere la propiedad de bienes inmuebles. La escritura se enumeran los nombres de los antiguos propietarios, y los nuevos dueños de la propiedad, y la descripción legal de la propiedad. La persona que transfiere la propiedad el contrato de escritura al nuevo propietario.


Cosas que necesitará

  • Los nombres de los antiguos y nuevos propietarios
  • Dirección de la propiedad
  • Código postal de la propiedad
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    Comprobar el periódico local. Si ya conoce de una propiedad particular en su área que se ha transferido recientemente la propiedad, se puede encontrar una breve lista en la mayoría de los periódicos diarios y semanales de dicha información como el antiguo propietario, el nuevo propietario, y la cantidad que se pagó por la propiedad . Esta misma información se puede encontrar en las ediciones digitales de los periódicos.

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    Visitar su oficina de registros del condado. transferencias de título de propiedad son un asunto de interés público, y pueden ser inspeccionadas en la oficina de registros del condado. Usted tendrá que saber los nombres de al menos una de las partes involucradas, y el código o dirección que desea investigar. La ubicación de esta oficina se puede encontrar en la guía telefónica o una búsqueda en línea para la dirección de los registros de la oficina y las horas de operación. Muchos gobiernos de los condados, al igual que muchas ciudades y pueblos hacen, tienen sus propios sitios web donde se puede acceder a esta información (aunque los registros de traspaso de las propiedades reales no siempre estarán disponibles en línea). La oficina de registro puede estar en un palacio de justicia, y puede ser llamado el Departamento de Bienes Raíces, o registrador de los hechos, o registro de hechos, o la Oficina del Registro del Condado, o una oficina administrativa similar que indica el archivo de las transferencias de propiedad pública.

  • directorios de la ciudad de investigación. Estos volúmenes de directorios de la ciudad están disponibles en muchas bibliotecas, así como ayuntamientos y oficinas de la ciudad. Se mostrará una lista de los nombres de los propietarios de los antiguos y nuevos de una propiedad, pero no la lista de la cantidad pagada por la propiedad.

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    Contar con la ayuda de una compañía de investigación de los registros públicos. Hay muchas empresas disponibles en línea que va a investigar los registros de una cuota. Es probable que no necesita este servicio si la propiedad que se está investigando es en su propio vecindario, aunque puede que le resulte más conveniente si su investigación traslativa de dominio implica el seguimiento de la historia de la venta de una propiedad determinada en el pasado en lugar de una transferencia reciente, o si la propiedad se encuentra en otra parte del país.

Consejos advertencias

  • Una razón común para investigar una transferencia de propiedad podría ser alguien que quiere vender su casa PART (venta por el propietario). Para ello, sería útil saber cómo mucho una casa similar vendido en su vecindario. La investigación de una transferencia de propiedad reciente en su área le dirá lo que puede esperar de un valor de mercado razonable al enumerar un precio por su propiedad.
  • Cuando se utiliza la oficina de registros del condado, tenga en cuenta que las transferencias de escrituras más antiguas pueden no estar en una base de datos informática y probablemente tomará más tiempo para localizar y leer.
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