Cómo calcular los costos de la construcción comercial
La creación de una oferta total para un sitio comercial requiere una revisión exhaustiva de los dibujos y la memoria, y cuidadoso cálculo de los costos y los beneficios para asegurarse de que su oferta es la más competitiva. Hay una serie de pasos para la creación de una oferta precisa, y maximizar sus posibilidades de ganar el proyecto.
Cosas que necesitará
- Dibujos del proyecto
- Presupuesto
revisar cuidadosamente todos los dibujos enviados por el cliente junto con la especificación, que le dirá exactamente lo que el edificio se construye a partir, del tipo de ladrillo a la marca del interruptor de la luz. Debe estar familiarizado a fondo con todos los aspectos del sitio para que pueda producir una cotización exacta.
Video: Costos Materia Prima y Mano de Obra en el costo industrial
Visita el sitio. Esto le dirá si hay alguna restricción, como el acceso limitado o cables de alta tensión, que tendrán un efecto sobre el precio.
Contacto subcontratistas para obtener precios de trabajo especializado, tales como sistemas de intercomunicación, y proveedores para determinar los precios de los materiales.
Video: Presupuesto material de Instalación Eléctrica en vivienda realizado con Google Docs.mp4
Hacer un despegue detallada de los dibujos, el cálculo de las horas-hombre y los materiales que se requieren para completar el proyecto.
Añadir un porcentaje de gastos generales y beneficio. Esto puede variar, dependiendo de factores tales como el clima económico y el tamaño del proyecto.
Escribir una carta de presentación que detalla la inclusión y la exclusión dentro de su total de la oferta, y enviar su precio al cliente dentro del plazo especificado.